Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ben je op zoek naar een instapklaar modern duplex-appartement met 4 slaapkamers, dakterras en grote tuin? Dan moet je dit gezien hebben.
Centrale ligging in het dorp, vlakbij scholen, winkels, apotheek, een goede verbinding naar de snelweg en openbaar vervoer.
Indeling:
- GLV: via een traphal (7 m²) bereik je de 1ste verdieping.
- 1stV: v ia de inkomhal (6m²) met toilet (2m²) komen we in de ruime eetplaats /living (48m²) waar zeker ook plaats is voor werkspot. Achteraan is er de half open keuken (12m²) annex gesloten wasplaats/technische ruimte (3m²) . Er is een groot terras(40m²) met een breed pad naar de achterliggende tuin (privaat gebruik zolang je de tuin onderhoudt). Net naast de trap naar de tweede verdieping vind je de badkamer (4m²) met inloopdouche en lavabo.
- 2deV: de nachthal (7 m²) geeft toegang tot vier mooi afgewerkte slaapkamers (18-18-8-7 m²), die zich ook perfect lenen tot andere invulling.
Als extra wordt ook het opstalrecht mee verkocht van het plat dak naast de woning waardoor het plaatsen van airco's of dergelijke zeker tot de mogelijkheid behoort, zelfs een mogelijke uitbouw.
Interesse in deze aangename en instapklare droomwoonst? Bel ons voor een afspraak.
Construction year | 1991 |
---|---|
Floor | 1 |
Number of floors | 2 |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 128 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 7 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bedroom 4 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Terrace surface | 40 square meters |
---|
Primary energy consumption | 268 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240927-0003315400-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
E-level (overall energy performance) | 268 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 285000 € |
---|---|
Cadastral income | 728 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000vOdVIAU |