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Fr :
CHALEUREUX DUPLEX de 130 m2 avec grand JARDIN
Situé dans une petite rue calme en sens unique du quartier Brabant, duplex au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans charges (1 autre duplex au dessus) avec un grand jardin au calme et orienté plein sud. Parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
AU REZ DE CHAUSSÉE
- deux grandes chambres lumineuses (30m2 et 25m2) avec plancher d'origine et moulures au plafond
- un espace bureau ou dressing
- une salle de bain avec baignoire
AU REZ DE JARDIN
- un jardin de 110m2, bien entretenu, orienté plein sud, peu de vis-à-vis, avec cabanon, poulailler, potager et arbustes fruitiers (framboises, mures, groseilles)
- une cuisine équipée, rénovée en 2018
- une salle à manger très lumineuse
- un salon avec poêle à bois
- une toilette séparée
- une cave/buanderie privative
- 2 caves communes
L' appartement est équipé de double vitrage, d'une chaudière à condensation récente (2018), de panneaux photovoltaïques, d'une poêle à bois et d'une citerne de récupération d'eau de pluie raccordée aux chasses d'eau et à la machine à laver. Les toitures plates sont isolées et ont été rénovées en 2024. Électricité aux normes.
Proche de toutes les commodités, nombreuses écoles et crèches dans le quartier, très bien desservi par les transports en commun (train Gare du Nord, tram 3/4/25/92/93/65/55, métro Rogier) et proche du centre ville. PEB en cours.
