Overview
Description
DUPLEX 2CH. + BUREAU A 2 PAS DE LA GARE DE GENVAL
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous propose : idéalement situé à deux pas de la gare et du lac de Genval, venez découvrir ce spacieux duplex de +/- 110m². Il se compose au premier niveau d'un hall d'entrée, d'un salon de 20m², d'une cuisine de 12m², d'un bureau de 7,50m² et d'une toilette invités. Le deuxième niveau dispose de deux chambres (dont une avec mezzanine) de respectivement 16,50 et 10,50m² ainsi que d'une salle de bains (13m²). L'accès à l'habitation se fait via la terrasse de 30m² exposée Nord-Ouest. Un garage vient compléter les prestations complètes de ce bien. DIVERS: Actuellement loué 1.281€ via un bail de 9 ans. PEB: C. Chauffage au gaz. Châssis PVC double vitrage. A visiter rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be.
Number of floors | 3 |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 5.75 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 110 square meters |
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Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 7 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Terrace surface | 30 square meters |
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Terrace orientation | North West |
Primary energy consumption | 177 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230322029083 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 19637 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 285000 € |
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Monthly charges | 30 € |
Cadastral income | 2014 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Address |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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External reference | 6346441 |