Duplex for sale

285000€

2 bedrooms 110 square meters

1332 Rixensart Genval

Immoweb code : 20346932
Immoweb code : 20346932
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
110 square meters livable space
Floor : 0

Description

DUPLEX 2CH. + BUREAU A 2 PAS DE LA GARE DE GENVAL

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous propose : idéalement situé à deux pas de la gare et du lac de Genval, venez découvrir ce spacieux duplex de +/- 110m². Il se compose au premier niveau d'un hall d'entrée, d'un salon de 20m², d'une cuisine de 12m², d'un bureau de 7,50m² et d'une toilette invités. Le deuxième niveau dispose de deux chambres (dont une avec mezzanine) de respectivement 16,50 et 10,50m² ainsi que d'une salle de bains (13m²). L'accès à l'habitation se fait via la terrasse de 30m² exposée Nord-Ouest. Un garage vient compléter les prestations complètes de ce bien. DIVERS: Actuellement loué 1.281€ via un bail de 9 ans. PEB: C. Chauffage au gaz. Châssis PVC double vitrage. A visiter rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be.

General

Number of floors 3
Building condition Good
Street frontage width 5.75 m
Number of frontages 2
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 110 square meters
Kitchen surface 12 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 16 square meters
Bedroom 2 surface 10 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Office surface 7 square meters
Office Yes
Basement Yes
Furnished No

Exterior

Terrace surface 30 square meters
Terrace orientation North West

Energy

Primary energy consumption 177 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20230322029083
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 19637 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 285000 €
Monthly charges 30 €
Cadastral income 2014 €
Tenement building No
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About this agency : TRIOR Rixensart (505832)

TRIOR Rixensart (IPI 505832)

Address Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart
Website https://www.trior.be/agence-immobiliere-rixensart
External reference 6346441

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