Overview
Description
Schitterende duplex op toplocatie
Deze stijlvolle duplex van (102m²) ligt op een uitstekende locatie, nabij het centrum van Oostende, in de rustige en gewilde Christinastraat, dicht bij de Oosteroever. Het appartement bevindt zich op een ideale plek, op korte afstand van het station, het strand, en de vele eet- en winkelgelegenheden die Oostende te bieden heeft.
5de verdieping:
We komen binnen in een lichtrijke woonkamer (22m²) met toegang tot het zonovergoten terras (zuidwest georiënteerd) ideaal om uren te vertoeven, als u doorloopt komt u tot de moderne keuken voorzien van alle toestellen en extra eetgelegenheid, praktische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, apart toilet en een slaapkamer (8m²);
6de verdieping:
Een ruime en perfect afgewerkte badkamer met dubbele lavabo, douche, bad en tweede toilet, masterbedroom (16m²) en ruime berging voor extra opbergruimte.
Troeven:
Zuidwest georiënteerd terras ;
Hoogrendementsglas doorheen de duplex;
EPC B;
Elektriciteit conform;
Kwalitatieve materialen die zorgen voor een luxueuze afwerking;
Mobibscore 9,1/10
Privatieve kelder.
Ideaal voor vaste bewoning of vakantieverhuur, momenteel verhuurd via Booking.com met alles up-to-date volgens de woonnormen en met een uitstekende Mobibscore van 9,1/10
Met zijn perfecte locatie en mooie afwerking biedt deze duplex een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en gemak in Oostende, bel gerust ons kantoor voor verdere vragen of een bezoek 059 80 99 20!
Renovation obligation: no
General
Construction year | 2011 |
---|---|
Floor | 5 |
Number of floors | 6 |
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 96 square meters |
---|---|
Living room surface | 22 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 8 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 3 square meters |
Exterior
Terrace surface | 7 square meters |
---|
Facilities
Elevator | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | No |
Internet | No |
Energy
Primary energy consumption | 170 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241210-0003475353-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Recognized flood zone |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Monthly charges | 151 € |
---|---|
Cadastral income | 1029 € |
Tenement building | No |
About this agency : Agence Vanbeckevoort (201824)
Agence Vanbeckevoort (IPI 201824)
Address |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
---|---|
Website | https://agencevanbeckevoort.be |
External reference | Christinastraat 126 |