Duplex for sale

2 bedrooms 96 square meters

Immoweb code : 20404638
Immoweb code : 20404638
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
96 square meters livable space
Floor : 5

Description

Schitterende duplex op toplocatie

Deze stijlvolle duplex van (102m²) ligt op een uitstekende locatie, nabij het centrum van Oostende, in de rustige en gewilde Christinastraat, dicht bij de Oosteroever. Het appartement bevindt zich op een ideale plek, op korte afstand van het station, het strand, en de vele eet- en winkelgelegenheden die Oostende te bieden heeft. 

5de verdieping:
We komen binnen in een lichtrijke woonkamer (22m²) met toegang tot het zonovergoten terras (zuidwest georiënteerd) ideaal om uren te vertoeven, als u doorloopt komt u tot de moderne keuken voorzien van alle toestellen en extra eetgelegenheid, praktische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, apart toilet en een slaapkamer (8m²);

6de verdieping:
Een ruime en perfect afgewerkte badkamer met dubbele lavabo, douche, bad en tweede toilet, masterbedroom (16m²) en ruime berging voor extra opbergruimte.

Troeven:

Zuidwest georiënteerd terras ;
Hoogrendementsglas doorheen de duplex;
EPC B;
Elektriciteit conform;
Kwalitatieve materialen die zorgen voor een luxueuze afwerking;
Mobibscore 9,1/10
Privatieve kelder.


Ideaal voor vaste bewoning of vakantieverhuur, momenteel verhuurd via Booking.com met alles up-to-date volgens de woonnormen en met een uitstekende Mobibscore van 9,1/10
Met zijn perfecte locatie en mooie afwerking biedt deze duplex een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en gemak in Oostende, bel gerust ons kantoor voor verdere vragen of een bezoek 059 80 99 20!

Renovation obligation: no

General

Construction year 2011
Floor 5
Number of floors 6
Building condition Good
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 96 square meters
Living room surface 22 square meters
Kitchen type Hyper equipped
Kitchen surface 14 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 8 square meters
Bedroom 2 surface 16 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement surface 3 square meters

Exterior

Terrace surface 7 square meters

Facilities

Elevator Yes
Secure access / alarm No
TV cable No
Internet No

Energy

Primary energy consumption 170 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20241210-0003475353-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan Yes, conform
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Obligation to build No
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right Yes
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Recognized flood zone
P-score
D
G-score
D

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Monthly charges 151 €
Cadastral income 1029 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Agence Vanbeckevoort (201824)

Agence Vanbeckevoort (IPI 201824)

Address Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende
Website https://agencevanbeckevoort.be
External reference Christinastraat 126

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement