Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek deze schitterende duplexwoning, gelegen op de 3de en 4de verdieping van een charmante, kleinschalige residentie zonder syndicus en dit in het kloppende hart van Oostende.
Dit ruim en lichtrijk appartement biedt een perfecte combinatie van moderne afwerking en behoud van authentieke elementen. Dankzij de mooie renovatie straalt het eigendom zowel karakter als hedendaags comfort uit, wat het een unieke kans maakt voor wie op zoek is naar een sfeervolle woonst aan de Belgische kust.
De duplex is volledig ingericht met hoogwaardig massief parket, wat zorgt voor een warme en elegante uitstraling. De raampartijen vooraan en achteraan zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en biedt tevens een aangenaam vrij uitzicht, wat bijdraagt aan de ruimtelijke beleving.
In totaal behelst dit eigendom 4 slaapkamers, 2 slaapkamers op de 3de verdieping alsook 2 stijlvol ingerichte ruimtes op de 4de verdieping. Deze worden momenteel gebruikt als een comfortabele slaapkamer met kitchenette en een aparte douche, er is tevens een afzonderlijke studio die veel flexibiliteit biedt. Deze ruimtes lenen zich perfect voor gastenverblijf, thuiswerk of als extra leefruimte voor het gezin.
Als extra troef beschikt deze duplex over een ruime zolderkamer. Deze kamer is een blanco canvas en kan naar eigen wens verder worden ingericht. Denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte, of een gezellige thuiskantoorruimte voor wie op zoek is naar nog meer comfort en mogelijkheden.
Deze duplexwoning is nie
Neighbourhood or locality | Centrum, op 100m van Wapenplein |
---|---|
Construction year | 1953 |
Floor | 3 |
Number of floors | 5 |
Building condition | As new |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 100 square meters |
---|---|
Living room surface | 24 square meters |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 299 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240614-0003273904-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 290000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Agence Vermeersch (IPI 514227)
Address |
Koningstraat 44
8400 - Oostende |
---|---|
Website |
|
External reference | 71.24 |