Duplex for sale

189000€

2 bedrooms

1400 Nivelles

Immoweb code : 20358035
Immoweb code : 20358035
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Overview

2 bedrooms
Floor : 1

Description

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Fr :
C’est dans un cadre paisible, sur la place de Petit-Roeulx-lez-Nivelles que Cooimmo à le plaisir de vous présenter ce magnifique Duplex. Proche des commodités, des écoles, des transports en commun et des grands axes autoroutiers.

Situé au premier étage d’une petite copropriété à faibles charges qui se compose de 4 appartements. Ce Duplex n’attend plus que vos valises !!

Offrant une surface de +- 125 m2, il se compose comme suit :

Un vaste et lumineux espace séjour de +- 50m2 avec poêle à pellets, une cuisine semi-ouverte, une toilette et un espace de rangement/penderie.

À l’étage, sous mansarde, deux belles chambres de +- 17 et 18m2 ainsi qu’une agréable salle de douche.

La copropriété dispose d’un bel espace extérieur commun. Emplacements de parking à proximité directe.

// CE conforme – PEB F – Chauffage électrique + Poêle à pellets – Châssis double vitrage – Faibles charges communes de +- 57€ //

— Vous êtes à la recherche d’un lumineux duplex prêt à vivre dans une petite copropriété bien entretenue ? Alors ce bien est fait pour vous ! —

FO à partir de 189.000€ (Sous réserve d’acceptation des propriétaires-vendeurs. Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ).

Informations et descriptifs donnés à titre informatif, non contractuel et n’engageant pas l’agence
A visiter sans tarder ! Infos et visites au 0495/22 55 55

General

Floor 1
Number of floors 1
Number of frontages 3
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 17 square meters
Bedroom 2 surface 18 square meters
Dressing room No
Shower rooms 1
Office No
Professional space No
Armored door No

Exterior

Garden surface 90 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 491 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20240825009350
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
E-level (overall energy performance) 44522
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Pellet
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 189000 €
Cadastral income 464 €
Tenement building No
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About this agency : Cooimmo (514235)

Cooimmo (IPI 514235)

Address Rue Docteur Colson, 4
1430 - Rebecq
Website http://www.cooimmo.be
E-mail info@cooimmo.be

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