Duplex for sale

Apartment

Sorry, there is no English translation. QUARTIER TOUR & TAXIS - Dans une rue calme et résidentielle, proche des commerces, des grands axes et des transports!!

Bel appartement de type "DUPLEX" de +/-120m² en bon état situé dans un petit immeuble à FAIBLES CHARGES COMMUNES!!

Il se compose :
- Au 3ème étage / 4 étages :
Un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée (four, taques, hotte, évier, placards), deux chambres, une salle de douche aménagée sur une terrasse fermée, un WC séparé.
- Au 4ème étage / 4 étages : (Un grenier aménagé)
Un hall de nuit, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec accès à une mezzanine et l'autre avec salle de douche et WC.

Au sous-sol :
Une cave (à cloisonner) de +/-4m².

Double vitrage PVC,
FAIBLES CHARGES COMMUNES : Estimation de +/-50€/mois (Assurance collective, électricité des communs)
Compteurs séparés (Eau/Gaz/Électricité)

3ème étage : Actuellement loué à 830€/mois + charges - Bail de 3ans depuis le 01/06/2011.
4ème étage : Actuellement loué à 560€/mois + charges - Bail de 3ans depuis le 01/06/2011.

La salle de douche actuelle a été aménagée sur une ancienne terrasse, sans permis d'urbanisme.
Le 4ème étage est officiellement un grenier aménagé en logement qu'il faudra duplexer avec le 3ème étage.

Idéal pour premier investissement ou premier achat.

Informations au 02.567.96.74 et visites par mail ou sur notre site www.HOMESIDE.be