Duplex for sale

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Fr :
Ce bien est idéalement situé au cœur de Liège, dans la rue Hors-Château, haut lieu historique et pôle touristique de la ville, en face de la Montagne de Bueren.
Cet emplacement central lui permet de disposer d’un accès facile aux transports en commun, commerces, écoles et divertissements.
Le duplex occupe le second et le troisième étages de l’immeuble, il dispose dès lors de grands espaces de vie, 132m² habitables, divisés en deux zones distinctes : la partie inférieure étant destinée aux pièces de jour et le niveau supérieur aux locaux de nuit.
Une terrasse et un balcon offrent un beau dégagement vers l’extérieur.
Le duplex était affecté en espaces de bureaux, les aménagements propres à l’usage de logement sont donc à prévoir : installation d’une cuisine, d’une salle de bain et division d’une des pièces de l’étage en deux unités (si les trois chambres sont requises).
Le niveau inférieur disposerait dès lors d’une agréable cuisine avec coin repas et d’un spacieux séjour très lumineux, agrémenté d’un balcon en plus du hall avec toilette et vestiaire et du local technique.
Le niveau supérieur comprendrait une grande chambre avec dressing et accès à la terrasse, deux chambres de 11m², une toilette séparée et une belle salle de bain avec douche et baignoire.
Cet appartement, en excellent état, est desservi par un ascenseur et dispose d’une porte blindée.
Son PEB (B), le confort de ses pièces de vie et ses belles ouvertures en font un bien très agréable à vivre.