Overview
Description
Duplex
Sorry, there is no English translation. Duplex-appartement : 114m² + terras 20m² + tennisplein + optie garage
Heel centraal gelegen en uiterst rustig is dit nieuwbouw (2014) duplex-appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers en 2 toiletten.
Appartement heeft een uitzonderlijk groot terras, daar kan u genieten van rust en een prachtig zicht op een parktuin van 70 are met een gemeenschappelijk tennisveld, vrij te gebruiken.
Energiezuinig appartement met een EPC van 74 kWh/m² is ruim en heeft veel natuurlijk lichtinval.
Een volledig uitgeruste open keuken met afwasmachine, frigo, combi-oven, keramische kookplaat met afzuiginstallatie en dubbele spoeltafel en inox kraanwerk. Handige berging is aansluitend aan de keuken met technische installatie / internet.
Elke slaapkamer heeft een aparte badkamer, de ene met inloopdouche en regendouche en de andere met een ligbad.
Alle verlichting zijn in LED, databekabeling in elke kamer, en een speciaal ophangsysteem voor kaders te hangen zonder gaten te moeten boren.
Er zijn aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Individuele gas condensatieketel met overal vloerverwarming, video/parlefoon aanwezig.
De garagebox, gelegen -2, individueel afsluitbaar, en in optie beschikbaar aan 30.000 eur. (niet inbegrepen in de prijs)
Er is camerabewaking bij toegang tot de garageruimte.
Unieke ligging door de nabijheid van ring Leuven, SportOase, industriepark Haasrode en oprit E40.
Het app
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Property name | ParkOase |
Construction year | 2014 |
Floor | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 114 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Terrace surface | 20 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|
Primary energy consumption | 74 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240530-0003264188-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 445000 € |
---|---|
Monthly charges | 215 € |
Cadastral income | 1219 € |
Tenement building | No |
|
Immomentor (IPI 505165)
Address |
Geldenaaksebaan 176 C
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
External reference | 152 - 1415 |