Overview
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR vous propose ce magnifique duplex 2 chambres aux finitions haut de gamme situé au coeur de la Hulpe et de toutes ses facilités. Il est situé au 2ème étage (sur 2) d'un petit immeuble sans ascenseur et vous offre 115m² habitables + cave (26m²). Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, salle à manger avec cuisine américaine super-équipée donnant sur le lumineux séjour, 2 chambres dont une avec douche et l'autre avec sa salle de bains intégrée et son dressing. Divers : CC individuel gaz, châssis PVC DV, installation électrique conforme, PEB classe C : 207KWh/m².an. Situation, volume et luminosité vous séduiront. On y dépose ses valises. Descriptif complet sur www.trior.be
General
Neighbourhood or locality | Zone RIXENSART |
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Construction year | 1900 |
Floor | 2 |
Number of floors | 2 |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 115 square meters |
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Living room surface | 60 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 40 square meters |
Bedroom 2 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Energy
Primary energy consumption | 187 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240728001552 |
CO₂ emission | 35 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 16587 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Flood zone type | Non flood zone |
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Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
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Cadastral income | 878 € |
Tenement building | No |
About this agency : TRIOR Rixensart (505832)
TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Address |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website | https://www.trior.be/agence-immobiliere-rixensart |
External reference | 6504291 |