Duplex for sale

325000€

2 bedrooms 115 square meters

Immoweb code : 20450290
Immoweb code : 20450290
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
115 square meters livable space
Floor : 2

Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR vous propose ce magnifique duplex 2 chambres aux finitions haut de gamme situé au coeur de la Hulpe et de toutes ses facilités. Il est situé au 2ème étage (sur 2) d'un petit immeuble sans ascenseur et vous offre 115m² habitables + cave (26m²). Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, salle à manger avec cuisine américaine super-équipée donnant sur le lumineux séjour, 2 chambres dont une avec douche et l'autre avec sa salle de bains intégrée et son dressing. Divers : CC individuel gaz, châssis PVC DV, installation électrique conforme, PEB classe C : 207KWh/m².an. Situation, volume et luminosité vous séduiront. On y dépose ses valises. Descriptif complet sur www.trior.be

General

Neighbourhood or locality Zone RIXENSART
Construction year 1900
Floor 2
Number of floors 2
Number of frontages 2
Surroundings type Urban
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 115 square meters
Living room surface 60 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 40 square meters
Bedroom 2 surface 8 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement Yes
Furnished No

Energy

Primary energy consumption 187 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240728001552
CO₂ emission 35 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 16587 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 325000 €
Cadastral income 878 €
Tenement building No
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About this agency : TRIOR Rixensart (505832)

TRIOR Rixensart (IPI 505832)

Address Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart
Website https://www.trior.be/agence-immobiliere-rixensart
External reference 6504291

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