Overview
Description
MAGNIFIQUE DUPLEX DE STANDING! 3CH + 2SDB + GARAGE + PARKG
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Nivelles vous propose ce magnifique duplex PASSIF (PEB "A") de standing SUPERIEUR dans une rue calme et vue sur la campagne! Situé au 2ème et 3ème étage/3 d'une petite copropriété sans ascenseur, il se compose comme suit: au premier niveau: un spacieux living de 60m² avec cuisine USA super-équipée donnant accès à la terrasse, une buanderie, un WC visiteurs, une suite parentale (chambre + salle de douche + dressing) de 25m², une seconde chambre de 11m² et une salle de bain (avec baignoire "hydromassante") avec WC. Au deuxième niveau: un palier / bureau en mezzanine, une chambre de 12,5m² avec son dressing. Un garage (+ 20.000€ obligatoire) et un emplacement de parking complètent l'ensemble. DIVERS: PEB "A", VMC double flux, domotique, citerne d'eau de pluie, châssis PVC double vitrage, chauffage sol au gaz, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques... N'attend plus que vos valises !!! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
General
Construction year | 2012 |
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Floor | 2 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 157 square meters |
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Living room surface | 60 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 13 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Terrace surface | 7 square meters |
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Terrace orientation | East |
Facilities
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Energy
Primary energy consumption | 56 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20241012008207 |
CO₂ emission | 8 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 8781 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Flood zone type | Non flood zone |
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Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 285000 € |
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Cadastral income | 1263 € |
Tenement building | No |
About this agency : TRIOR Nivelles (513701)
TRIOR Nivelles (IPI 513701)
Address |
Rue de Charleroi 31/7
1400 - Nivelles |
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Website | https://www.trior.be/agence-immobiliere-nivelles |
External reference | 6329259 |