Duplex for sale

285000€

3 bedrooms 157 square meters

5190 Jemeppe-sur-Sambre

Immoweb code : 20321588
Immoweb code : 20321588
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Overview

3 bedrooms
2 bathrooms
157 square meters livable space
Floor : 2

Description

MAGNIFIQUE DUPLEX DE STANDING! 3CH + 2SDB + GARAGE + PARKG

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Nivelles vous propose ce magnifique duplex PASSIF (PEB "A") de standing SUPERIEUR dans une rue calme et vue sur la campagne! Situé au 2ème et 3ème étage/3 d'une petite copropriété sans ascenseur, il se compose comme suit: au premier niveau: un spacieux living de 60m² avec cuisine USA super-équipée donnant accès à la terrasse, une buanderie, un WC visiteurs, une suite parentale (chambre + salle de douche + dressing) de 25m², une seconde chambre de 11m² et une salle de bain (avec baignoire "hydromassante") avec WC. Au deuxième niveau: un palier / bureau en mezzanine, une chambre de 12,5m² avec son dressing. Un garage (+ 20.000€ obligatoire) et un emplacement de parking complètent l'ensemble. DIVERS: PEB "A", VMC double flux, domotique, citerne d'eau de pluie, châssis PVC double vitrage, chauffage sol au gaz, adoucisseur d'eau, panneaux photovoltaïques... N'attend plus que vos valises !!! Descriptif complet sur www.TRIOR.be

General

Construction year 2012
Floor 2
Number of floors 3
Building condition As new
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 157 square meters
Living room surface 60 square meters
Kitchen type Hyper equipped
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 25 square meters
Bedroom 2 surface 21 square meters
Bedroom 3 surface 11 square meters
Bathrooms 2
Toilets 2
Laundry room Yes
Office surface 13 square meters
Office Yes
Furnished No

Exterior

Terrace surface 7 square meters
Terrace orientation East

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Visio phone Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 56 kilowatt hour per square meters
Energy class A
Reference number of the EPC report 20241012008207
CO₂ emission 8 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 8781 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 285000 €
Cadastral income 1263 €
Tenement building No
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About this agency : TRIOR Nivelles (513701)

TRIOR Nivelles (IPI 513701)

Address Rue de Charleroi 31/7
1400 - Nivelles
Website https://www.trior.be/agence-immobiliere-nivelles
External reference 6329259

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