Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een moderne duplex met 3-4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 terrassen in Hoevenen (Stabroek)? Dan is deze duplex wellicht iets voor jou!
Op de eerste verdieping kom je via een aparte inkomhal met toilet in de woonkamer (39m²) met open keuken (13m²). De keuken is uitgerust met een koelkast, diepvries, kookplaat (gas), dampkap, oven en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken vind je een praktische berging met voorzieningen om de wasmachine en droogkast aan te sluiten. Verder heb je vanuit de woonkamer toegang tot een ruim en zonnig terras (37m²). Tot slot vind je op de eerste verdieping 2 slaapkamers (16m² en 10m²), alsook een badkamer met douche en wastafel in meubel.Op de tweede verdieping vind je een ruimte die momenteel is ingericht als slaapkamer en hobbyruimte. Deze ruimte kan perfect ingedeeld worden als 2 aparte slaapkamers, of dienen als thuisbureau, hobbyruimte, extra woonkamer, ... Ook op de tweede verdieping vind je een ruim terras (29m²) en een badkamer met douche, toilet en wastafel.
Tot slot beschikt deze duplex over een inpandige staanplaats/garage met automatische poort, waarin je makkelijk je auto, brommer, fietsen en extra spullen kan opbergen.
Locatie
In de Hooghuisstraat woon je in een rustige en doodlopende straat, op wandelafstand van het centrum van Hoevenen en invalswegen.
Troeven
- 2 ruime terrassen
- Geen maandelijkse kost
Construction year | 2012 |
---|---|
Floor | 2 |
Number of floors | 3 |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 153 square meters |
---|---|
Living room surface | 39 square meters |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 46 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Terrace surface | 66 square meters |
---|
Primary energy consumption | 216 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240629-0003296604-RES-1 |
CO₂ emission | 7203 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 216 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 339000 € |
---|---|
Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
|
ERA WoonGoed (IPI 505459)
Address |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
---|---|
External reference | a0iTt000000pDRRIA2 |