Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
A la recherche d'un duplex avec terrasse, situé à proximité de nombreuses commodités (commerces, transports en commun, restaurants, autoroute, ...)? Nous vous proposons ce bien situé à Halle (Lembeek)! Ce duplex, avec une superficie habitable brute de +/- 140 m2 (y compris le grenier), est situé au premier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges communes et se compose comme suit: hall d'entrée avec armoire vestiaire, WC, cuisine ouverte avec d'appareils intégrés (plaque à induction, hotte, frigo, four, lave-vaisselle), débarras, spacieux séjour très lumineux, terrasse orientée plein Sud, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, WC, salle de bains (rénovée en 2017) avec douche à l'italienne, double lavabo + meuble, raccordement pour machine à laver, grenier. Possibilité de louer un garage / emplacement de parking. Chauffage central au gaz (chaudière remplacée en 2022) I compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau I PEB: 89 kWh/m2/an (classe A) I installation électrique = CONFORME I score P: C / score G: C I VCRO: zone pour entreprises artisanales et PME - permis d'urbanisme - pas de permis de lotissement - pas de demande de réparation - droit de préemption. Plus d'info ou une visite via Contact (agent immobilier agréé IPI 514.265)
Nl :
Op zoek naar een energiezuinig duplex-appartement met terras, gelegen nabij tal van faciliteiten (winkel, openbaar vervoer, horeca, autosnelweg, ...)? Wij stellen jou dit pand voor gelegen te Halle(Lembeek)! Het duplex-appartement met een bruto bewoonbare oppervlakte van +/- 140 m²(incl zolder) is gelegen op de 1e verdieping van een kleine mede-eigendom met lage gemeenschappelijke lasten en is ingedeeld als volgt: inkomhal met ingebouwde vestiairekast, gastentoilet, open keuken met ingebouwde toestellen (inductiekookplaat, dampkap, frigo, oven, vaatwasmachine en een kwalitatief werkblad), bijkeuken / bergruimte, ruime leefruimte met veel lichtinval, Zuid-georiënteerd terras, 3 slaapkamers (+/- 22,75 m², 13,89 m² en 8,75 m² groot) waarvan 2 met ingebouwde kasten, nachttoilet, badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo + meubel, spiegelkast en aansluiting voor de wasmachine (gerenoveerd in 2017), zolder. Mogelijkheid tot het huren van een garagebox / parkeerplaats op de achtergelegen parking. Centrale verwarming op gas (ketel werd vernieuwd in 2022) I individuele tellers voor gas, elektriciteit en water I EPC: 89 kWh/m2/jaar (klasse A) I elektrische installatie = CONFORM I P-score: C / G-score: C I VCRO: zone voor ambachtelijke bedrijven en kmo's - stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - geen verkavelingsvergunning - geen dagvaarding / herstelvordering - voorkooprecht van toepassing. Meer info of een bezoek via: [email protected]. Erkend vastgoedmakelaarBIV 514.265
