Duplex for sale

295000€

3 bedrooms 111 square meters

Immoweb code : 20478397
Immoweb code : 20478397
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
2 bathrooms
111 square meters livable space
Floor : 2

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Bent u op zoek naar een ruim en stijlvol duplex-appartement met minstens drie slaapkamers? Zoek niet verder, want dit is precies wat u nodig heeft!

Het is ideaal gelegen, op slechts een steenworp van het prachtige Liedermeerspark, waar u kunt genieten van groene ruimtes en rustige wandelingen. Daarnaast bevindt het appartement zich dicht bij belangrijke invalswegen, scholen en diverse winkels, wat het tot een uitstekende woonlocatie maakt!

Indeling:  Het appartement biedt een ruime en lichtrijke woon- en eetkamer (39 m²), een balkon,  drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één badkamerverbonden met een slaapkamer. Via een trap in de leefruimte bereikt u de mezzanine (11,69 m²), die toegang geeft tot de derde slaapkamer (14 m²). Voor uw fietsen is er een gemeenschappelijke garage beschikbaar, waar ze veilig kunnen worden gestald.
Met het bruisende centrum van Gent op slechts 10 minuten fietsafstand combineert dit appartement een rustige woonomgeving met vlotte toegang tot alles wat de stad te bieden heeft.

Daarnaast is er de mogelijkheid om een autostaanplaats aan te kopen voor €17.500.

Interesse? Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar en plan een persoonlijke rondleiding om dit unieke appartement te ontdekken!

General

Construction year 1930
Floor 2
Number of floors 2
Street frontage width 6 m
Number of frontages 2
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 111 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 18 square meters
Bedroom 2 surface 9 square meters
Bedroom 3 surface 14 square meters
Bathrooms 2
Office No
Furnished No
Armored door No

Energy

Primary energy consumption 132 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20240222-03152460-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
E-level (overall energy performance) 132
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 295000 €
Cadastral income 2877 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : ERA Wonen Sint-Niklaas (506837)

ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)

Address Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas
Website http://www.era.be/wonen
External reference a0iTt000001KUkXIAW

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement