Duplex for sale

449000€

2 bedrooms 108 square meters

Immoweb code : 20479168
Immoweb code : 20479168
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
108 square meters livable space
Floor : 0

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op een unieke locatie in centrum Gent vinden we dit lichtrijk appartement. Het Sint-Baafsplein vormt al lang het hart van het historische stadscentrum en staat bekend voor het fantastische zicht op de 3 befaamde torens van Gent. Het appartement ligt aan de achterkant van het gebouw en grenst aan de rustige Mageleinsteeg. Hierdoor kan je genieten van de vele voordelen van het bruisende stadsleven zonder in te boeten op rust en comfort. Het appartement werd opgericht in 1994 en is perfect instapklaar. Het werd steeds uitstekend onderhouden en doorheen de jaren aangepast waar nodig. Er wordt verwarmd op aardgas met een condensatieketel en er is overal hoogrendementsglas. Via de afzonderlijke inkomhal met gastentoilet kunnen we meteen naar de zeer lichtrijke leefruimte. De grote dakramen zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel en de warme parketvloer creëert een warm en huiselijk gevoel. De open keuken is volledig uitgerust en dankzij de vele werk- en kastruimte bijzonder praktisch. Op de bovenste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met ingemaakte kasten) en een badkamer voorzien van ligbad en douche. Er is ook nog een praktische berging naast de badkamer. Vanuit bijna elke ruimte is er een fantastisch zicht op het Belfort en de Gentse binnenstad. De ondergrondse dubbele autostaanplaats (achter elkaar) is niet inbegrepen in de prijs maar kan optioneel mee worden aangekocht. Interesse? Contacteer Tim T: 0487/40.21.28 - M: Tim@gentill.be

General

Construction year 1994
Number of floors 4
Building condition As new
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 108 square meters
Living room surface 10 square meters
Kitchen surface 7 square meters
Bedrooms 2
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 1
Armored door No

Facilities

Caretaker No
Elevator Yes
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable No
Visio phone No
Internet No

Energy

Primary energy consumption 145 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20230212-0001794351-RES-2
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
B
G-score
B

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 449000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Gentill Gent (511398)

Gentill Gent (IPI 511398)

Address Antwerpsesteenweg 19
9080 - Lochristi
Website http://www.gentill.be
External reference TK/25/091

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement