Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen in de Keizer Karelstraat, tussenin het Sint- Annaplein en de Reep, kan u deze instapklare townhouse terugvinden.
Met zijn centrale doch rustige ligging geniet deze woonst van alle troeven van de historische binnenstad. Dit op wandelafstand van winkels, restaurants en het bruisende stadsleven maar toch met een vlotte bereikbaarheid.
De townhouse is gelegen in een authentiek herenhuis dateren van voor 1850 welke in 2016 een grondig én kwalitatieve totaalrenovatie onderging naar de huidige kleinschalige “Residentie Keizer Karel”.
In de gemeenschappelijke delen van de residentie zijn diverse authentieke elementen bewaard gebleven waaronder de koetspoorten, statige traphal en origineel glaswerk.
Via de authentieke deuren betreedt u de townhouse. Centraal treft u de leefruimte en leef keuken met royale plafond hoogtes, molures en originele marmeren schouwen. De moderne stijlvolle keuken is uitgerust met de nodige kwalitatieve toestellen en biedt voldoende ruimte voor een grote tafel waar u gezellig kan dineren en entertainen. Aansluitend is er de ruime leefruimte.
Het strakke maatwerk in de master bedroom zorgt ervoor dat deze met de dressing en ensuite badkamer naadloos in elkaar vloeien.
De nachthal met architecturale trap geeft dan weer toegang tot de tweede slaapkamer voorzien van een eigen badkamer.
Absolute troef is het privatieve terras met tuingedeelte van maar liefst 60 m². Hier geniet u in alle rust en privacy na een drukke dag.
Kenmerkend aan deze eigen
Construction year | 1850 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 199 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Garden surface | 60 square meters |
---|---|
Garden orientation | South East |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 228 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230509-0002871663-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 845000 € |
---|---|
Cadastral income | 1267 € |
Tenement building | No |
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | Keizerkarelstraat |