Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gelegen binnen een kleinschalige residentie treffen we deze gezellige duplex aan. Een aangename manier van wonen nabij het bruisende stadsleven. Als men naar deze residentie kijkt, ziet u een modern nieuwbouwproject met aandacht voor een vooruitstrevende architectuur waar vernieuwing, oog voor detail en comfort troeven zijn zonder het ecologische aspect uit het oog te verliezen. Het EPB-verslag is in opmaak. Verwarmen gebeurt met vloerverwarming en als kers op de taart zijn hier ook individuele zonnepanelen voorzien.
Deze prachtige duplex bevindt zich op wandelafstand van het Sint-Pietersstation, in het Miljoenenkwartier en nabij De Sterre. Een van de grootste voordelen van deze locatie is de uitstekende bereikbaarheid via diverse invalswegen. Deze buurt staat bekend om haar groene statige parkomgeving en dat geldt zeker ook voor dit schitterende project. Opvallend is de rust die heerst binnenin het project.
Op het eerste verdieping bevinden zich de leefruimtes van het appartement. Via de ruime inkomhal met open traphal komt men binnen, langs de ene zijde geeft de hal verbinding naar de mooie open keuken met aansluitend zonneterras. Het terras geniet van prachtig zicht over de gemeenschappelijke binnentuin met een ideale oriëntatie. Aan de andere zijde is de leefruimte aanwezig. Langs weerszijden kan u genieten van aangenaam lichtinval en doorzon. Verder zijn er maar liefst drie ruime slaapkamers aanwezig, dit met 2 ruime bergplaatsen en een ruime douchekamer.
Bovendien
Construction year | 2023 |
---|---|
Building condition | Good |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 135 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Terrace | Yes |
---|
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 40 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 625000 € |
---|---|
Cadastral income | 1368 € |
Tenement building | No |
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | SPA 76 - Duplex |