Duplex for sale

249500€

2 bedrooms 117 square meters

Immoweb code : 20477975
Immoweb code : 20477975
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
117 square meters livable space
Floor : 1

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Stap binnen in dit prachtige duplexappartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping van residentie Kerkhofstraat, midden in het hart van Lanklaar! Met zijn bouwjaar van 2005 en de gemakkelijke toegang tot de Rijksweg en de Boslaan, biedt dit appartement niet alleen duurzaamheid en stabiliteit, maar ook een leven vol gemak.
Interessant om te weten, het appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 117 m² en een EPC met energielabel B! Energiezuinige CV op aardgas.

Bij binnenkomst op de eerste verdieping wordt u verwelkomd door de inkomhal, een handige berging, een gastentoilet en een gezellige leefruimte met een open keuken.
Met een ruim en gezellig terras aan de achterzijde van het appartement is dit zeker een hoogtepunt.

Op de tweede verdieping vindt u een nachthal, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en zelfs een dressing, waardoor dit appartement perfect is voor zowel privégebruik als investering.

Met een eigen garage en afgesloten berging in de kelder, biedt dit appartement dus ook nog eens praktische opslagmogelijkheden.

Kortom, dit appartement in Lanklaar is een verborgen parel voor wie op zoek is naar een investering of ruimte en comfort.

Mis deze kans niet om uw ideale thuis te vinden. Onze makelaar Claudia Profeta leidt u met alle plezier rond! Plan vandaag nog uw bezoek en laat u betoveren door alles wat dit appartement te bieden heeft.

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via:

📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@

General

Neighbourhood or locality Lanklaar
Construction year 2005
Floor 1
Number of floors 3
Building condition As new
Covered parking spaces 1
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 117 square meters
Living room Yes
Bedrooms 2
Dressing room No
Bathrooms 1
Armored door No

Exterior

Terrace Yes

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 109 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20240103-0003098567-RES-2
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
P-score
D
G-score
D

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 249500 €
Monthly charges 25 €
Cadastral income 806 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : SENSIMMO (505902)

SENSIMMO (IPI 505902)

Address Berglaan 40
3600 - Genk
Website http://www.sensimmo.be
External reference 3303

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement