Duplex for sale

* 725000€

3 bedrooms 208 square meters

Immoweb code : 20116627
Immoweb code : 20116627
*excluding taxes

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
208 square meters livable space
Floor : 0

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In de ontspannende groene long van Dendermonde aan de oevers van de Schelde treft u deze unieke luxe loft van meer dan 200m2 groot met 3 slaapkamers, 2 badkamers, 30m2 terras (patio) en een mix aan authentieke industriële sfeer en hedendaagse architectuur op de gelauwerde BREW site!

De uiterst centrale ligging in de driehoek Antwerpen-Brussel-Gent, met zijn Schelde-oevers, natuurgebieden, pittoreske dorpsplein, parkzone, … maar evenzeer vlakbij alle dagelijkse voorzieningen en op een boogscheut van Dendermonde centrum. De loft is gesitueerd in de voormalige Bacchus Brouwerij. Een unieke woonsite waarbij 5 voormalige brouwerijgebouwen zich inbedden in meer dan 1.300m2 private groenzone voor de bewoners, voorzien van ondergrondse parking met garages en fietsenstallingen.
Deze intieme luxe loft gesitueerd in de Gisterij op het gelijkvloers, zal u verrassen door zijn bijzondere lichtinval en gevoel van privacy binnen de royale groenzones, evenals door zijn unieke ruimtelijkheid en authentieke industriëel architecturaal karakter.

U betreedt loft C.0.2 (op het gelijkvloers) via de collectieve groenzone, of rechtstreek via de kelder/ondergrondse parking. De leefruimtes situeren zich rond de zongerichte patio. Voorzien van 2 slaapkamers en badkamer op het gelijkvloers, alsook een master bedroom met dressing en badkamer op de 1e verdieping. Een ruime berging, bereikbaar vanuit de keuken, is voorzien op kelderniveau van waaruit toegang geboden kan worden naar de ondergrondse garages…

This property is part of the project woonbrouwerij BREW

Price Breakdown

Building price excluding VAT €725,000
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Property name Gisterij
Construction year 2025
Number of floors 2
Building condition As new
Number of frontages 3
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 208 square meters
Living room surface 33 square meters
Dining room surface 28 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 16 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 14 square meters
Bedroom 2 surface 15 square meters
Bedroom 3 surface 22 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 3
Office No
Professional space No
Basement surface 20 square meters
Armored door No

Exterior

Terrace surface 30 square meters
Terrace orientation South West

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone Yes
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class A++
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
As built plan Yes, conform
E-level (overall energy performance) 32
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building Apartment building
Obligation to build No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 725000 €
Tenement building No

About this property developer : BREW

BREW

Address Bellemstraat 41
9880 - Aalter
Website http://www.brew.immo
Agent's name woonbrouwerij BREW
E-mail lorenzo@basil.archi
Phone number +32 489 015 950
External reference C.0.2

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383