Duplex for sale

* 650000€

2 bedrooms 120 square meters

Immoweb code : 20116624
Immoweb code : 20116624
*excluding taxes

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
120 square meters livable space
Floor : 2

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In de ontspannende groene long van Dendermonde aan de oevers van de Schelde treft u deze unieke energiezuinige duplex-loft van 120m2 met 2 slaapkamers, 31m2 terras en een mix aan authentieke industriële sfeer en hedendaagse architectuur op de gelauwerde BREW site!

De uiterst centrale ligging in de driehoek Antwerpen-Brussel-Gent, met zijn Schelde-oevers, natuurgebieden, pittoreske dorpsplein, parkzone, … maar evenzeer vlakbij alle dagelijkse voorzieningen en op een boogscheut van Dendermonde centrum. De loft is gesitueerd in de voormalige Bacchus Brouwerij. Een unieke woonsite waarbij 5 voormalige brouwerijgebouwen zich inbedden in meer dan 1.300m2 private groenzone voor de bewoners.

Deze loft gesitueerd in de Directeurswoning, gespreid over twee niveaus, zal u verrassen door zijn bijzondere lichtinval, uitzichten op de Schelde en het groene binnengebied, evenals door zijn unieke ruimtelijkheid en hedendaagse architecturaal karakter in dialoog met het industriële erfgoed.

U betreedt loft D.2.1 (op de 2e verdieping) via de authentieke inkom- en traphal van de voormalige Directeurswoning, of rechtstreeks in uw inkomhal via de lift. De leefruimte strekt zich uit over 2 niveaus: keuken en eetkamer op inkomniveau grenzend aan een zuid georiënteerd dakterras, zithoek met bureauruimte een niveau hoger met een boeiende vide en Scheldezicht. Op inkomniveau situeren zich 2 slaapkamers, een comfortabel uitgeruste badkamer en berging. Een extra berging is voorzien op kelderniveau.

This property is part of the project woonbrouwerij BREW

Price Breakdown

Building price excluding VAT €650,000
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Property name Directeurswoning
Construction year 2025
Floor 2
Number of floors 2
Building condition As new
Street frontage width 6 m
Number of frontages 3
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Living area 120 square meters
Living room surface 40 square meters
Kitchen type Installed
Kitchen surface 24 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 9 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 1
Laundry room Yes
Office No
Professional space No
Basement surface 6 square meters
Armored door No

Exterior

Terrace surface 31 square meters
Terrace orientation South West

Facilities

Caretaker No
Elevator Yes
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone Yes
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool Yes
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class A++
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
As built plan Yes, conform
E-level (overall energy performance) 27
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building Apartment building
Obligation to build No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 650000 €
Tenement building No

About this property developer : BREW

BREW

Address Bellemstraat 41
9880 - Aalter
Website http://www.brew.immo
Agent's name brouwerij BREW
E-mail lorenzo@basil.archi
Phone number +32 489 015 950
External reference D.2.1

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383