Duplex for sale

248500€

4 bedrooms 141 square meters

Immoweb code : 20280630
Immoweb code : 20280630
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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
141 square meters livable space
Available date : 03/28/2025
Floor : 0

Description

Easyhome vous propose ce magnifique duplex, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Ce superbe bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son aménagement soigné. Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également quatre belles chambres dont une qui vous offre la possibilité d'en faire un bureau, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau. L'atout supplémentaire ? Une terrasse bien orientée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage privatif. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité, ce duplex n'attend plus que vous ! 150€ de charge de copropriété, ANNUELLE ! SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES PROPRIETAIRES...

General

Available date March 28 2025 - 12:00 AM
Construction year 2010
Number of floors 2
Building condition Good
Street frontage width 17.15 m
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Surroundings type Urban
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 141 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 16 square meters
Bedroom 3 surface 19 square meters
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Office surface 19 square meters
Office Yes
Furnished No

Exterior

Terrace surface 12 square meters

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom Yes
TV cable Yes
Visio phone Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 173 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20220429008284
CO₂ emission 5083 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 27324 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Flood zone type Possible flood zone
G-score
C

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 248500 €
Cadastral income 1396 €
Tenement building No
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About this agency : Easyhome (509677)

Easyhome (IPI 509677)

Address Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne
Website http://www.easyhome-immo.be
External reference 6265614

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