Duplex for sale

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Fr :
Situation exceptionnelle pour ce superbe appartement 3 chambres récemment et entièrement rénové !

Situé au calme, en plein cœur de Braine-le-Comte (à quelques pas de la Grand-Place et du Champ de la Lune), il se trouve au 2e étage d’une maison de maître (petite copropriété de 5 unités, en ordre urbanistique).

L’appartement se compose d’un hall d’entrée (5 m²), un WC avec lave-mains (1,2 m²), une cuisine hyper-équipée avec coin repas (16 m²), une buanderie séparée (3 m²), un séjour de 18 m². A l’étage nous trouvons un palier (5 m²), trois chambres (15, 12 et 11 m²) et une salle de bains complète (baignoire, double lavabo avec meubles, radiateur sèche-serviette et WC – 7 m²). Un grenier de rangement isolé est accessible par trappe (20 m²) ainsi qu’une cave privative (12 m²).

Excellente rénovation avec des matériaux de qualité. PEB C (174 kWh/m²) et électricité conforme. Adoucisseur d’eau, VMC, chauffage individuel au gaz avec thermostat, châssis bois/PVC DV partout (5 ans). Isolation refaite partout il y a 5 ans. Faibles charges communes (immeuble géré par les copropriétaires, pas de syndic externe). Actuellement loué 1060 €/ mois (hors charges).

POSSIBILITE DE BENEFICIER DES DROITS D'ENREGISTREMENT A 3% SI VOUS REPONDEZ AUX CONDITIONS (n'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions à ce sujet).

Pour plus d’informations et / ou organiser une visite, nous sommes à votre disposition au 0476 726 716.