Duplex for sale
Make an offer starting from 295000€
3 bedrooms 120 square meters
Overview
Description
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Fr :
NICOLAS IMMOBILIER vous propose cet appartement/duplex de 3 ou 4 chambres (selon aménagement) avec jardin au niveau du séjour, idéalement situé à Braine-l'Alleud.
La partie du bas (niveau rue) est actuellement inoccupée mais peut être aménagée soit pour agrandir l'appartement ou le louer séparément car il est complètement aménagé en studio.
DESCRIPTIF :
Rez-de-chaussée de +/- 40 m², actuellement servant de rangement mais anciennement occupé comme studio/appartement comprenant pièce de vie principale avec cuisine ouverte, 2 petites pièces et une salle de douche.
Au 1er étage avec jardin : appartement de +/- 80 m² comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec accès à la terrasse et au jardin, hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche. PEB "C" soit 206 kWh/m²/an
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Petit immeuble de deux unités
Emplacement de parking
Châssis en PVC, double vitrage
Chaudière au gaz, individuelle
Toiture de 2012
Bail locatif en cours à respecter
PRIX DE VENTE : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 295.000 euros
Visites sur rendez-vous 0477.75.59.62 - Nicolas POVEDA SOBRINO
| Available as of | Depending on the tenant |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 120 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 8 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Garden surface | 50 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 12 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 206 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20200609027791 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Type of building | Apartment building |
|---|---|
| Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1161 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Nicolas Immobilier (IPI 503238)
| Address |
Boulevard de l'Europe 36/2
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| External reference | Reine Astrid - 1er duplex |