Duplex for sale
* 468700€
3 bedrooms 122 square meters
Overview
Description
Duplex
Sorry, there is no English translation. MCA Immobilier vous présente ce Duplex neuf prêt à vivre situé à Barvaux à 5 minutes de Durbuy. Il est situé aux deuxième et troisième étages du bloc B et est composé de : un hall d'entrée, une chambre, une salle de bain, une buanderie, une toilette et un grand séjour, au deuxième étage se trouvent un hall de nuit, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et une toilette. Une terrasse complète le deuxième étage. Ce duplex dispose également d'une place de parking extérieure et d'un garage intérieur. Excellent rendement énergétique : PEB A++. Châssis triple vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, vmc double flux, chauffage au sol, peintures incluses. Cuisine au choix de l'acquéreur. PrixHTVA, vente sous régime TVA 21% pour la construction (438.700€) et quote-part terrain (30.000€) sous régime des droits d'enregistrement. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par email à info@immomca.be ou par téléphone au 086/32.36.76.
Price Breakdown
| Building price excluding VAT | €468,700 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
General
| Construction year | 2024 |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 122 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
Exterior
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|
Facilities
| Elevator | Yes |
|---|---|
| TV cable | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | -4 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | A++ |
| Reference number of the EPC report | 20240215501814 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 468700 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : MCA Immobilier (202493)
MCA Immobilier (IPI 202493)
| Address |
Rue Lantigné 22
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Website | http://www.maisons-chalets-ardennes.be |
| External reference | 4213 - 5722804 |