Duplex for sale
354000€
*3 bedrooms square meters
120Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op de Veldstraat in Olmen vinden we dit prachtig nieuwbouwproject, genaamd De Pharmacie, bestaande uit 2 gelijkvloers- en 2 duplex-appartementen. Dit BEN-project onderscheidt zich door het gebruik van extra kwalitatieve en duurzame materialen. Een bijkomende troef is dat elk appartement een eigen, private inkom heeft.
2 DUPLEX APPARTEMENTEN: De private inkom bevindt zich aan de voorzijde. Hier nemen we de trap en komen we in de inkomhal met apart gastentoilet. Naastliggend bevindt zich de zeer ruime woonkamer met open keuken (53 m²). Deze ruimte baadt in het daglicht. De houten kwaliteitskeuken met wit marmer blad is uitgerust met een inductie-kookplaat, een combi-oven, een koelkast, een afwasmachine en een wasbak. Achter de keuken vinden we de handige berging, met aansluiting voor het wasmachine. Op de tweede verdieping treffen we drie slaapkamers (23, 12 en 10m²), waar de houten parket voor warmte zorgt. De badkamer (5.40 m²) is uitgerust met een prachtige inloopdouche in wit marmer, meubel met lavabo en een tweede toilet. Buiten is het heerlijk vertoeven op het groot terras (27 m²) met handige tuinberging. Achteraan is er tevens een privé tuintje.
Bij dit appartement hoort een dubbele garage (36m²), die verplicht bij aan te kopen is (45K). Dit energiezuinig BEN 30-appartement beschikt over een warmtepomp met vloerverwarming, waardoor je zowel kan verwarmen als koelen. Het grondaandeel (90K) wordt verkocht onder registratierechten (12%), de constructie (264K) onder 6%-btw
Building price excluding VAT | €354,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Property name | De Pharmacie |
Construction year | 2024 |
Floor | 1 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 120 square meters |
---|---|
Living room surface | 53 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Garden surface | 1 square meter |
---|---|
Garden orientation | North East |
Terrace surface | 27 square meters |
Terrace orientation | North East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 29 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Apartment building |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 354000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Soold (IPI 516581)
Address |
155 Halensebaan
3290 - Diest |
---|---|
Website |
|
Agent's name | Frederike Sools |
[email protected] | |
Phone number | +32 499468884 |
External reference | Duplex |