Overview
Description
Vente - Duplex Aubange
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Fr :
Felice CAPRARO Immobilière vous propose à la vente un duplex neuf de 3 à 4 chambres, idéalement situé rue du Village à Aubange.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée accueillant
Spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée et large baie vitrée
Couloir de distribution
Deux chambres confortables
Salle de bains moderne
Toilettes séparées
Débarras fonctionnel
Premier étage :
Une grande chambre (avec possibilité d'en créer une deuxième)
Espace polyvalent pouvant servir de bureau, de quatrième chambre ou être aménagé en seconde salle de bains
Annexes :
Cave et parking intérieur et extérieur
Buanderie co mmune
Cuisine ouverte et entièrement équipée VMC Chauffage au sol avec thermostats individuels Vidéophone Fenêtres PVC triple vitrage avec volets électriques Parties communes avec éclairage LED à temporisation Salles d'eau entièrement équipées Porte d'entrée de sécurité Isolation thermique et phonique Les travaux ont été réalisés par des entrepreneurs renommés au Luxembourg, garantissant un confort de vie optimal et des prestations de haute qualité
Ne manquez pas cette opportunité pour profiter d’un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2023 |
Floor | 2 |
Number of floors | 2 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
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Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 35 square meters |
Bedroom 2 surface | 35 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 18 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | Yes |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 50 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
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Tenement building | No |
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Felice Capraro Immobilière (IPI 515973)
Address |
Rue des Etangs 28
6780 - Messancy |
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Website |
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Agent's name | Felice CAPRARO |
[email protected] | |
External reference | 85497134 |