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Fr :
Superbe duplex de 120 m² situé au 2e étage d'une petite copropriété de trois unités, dans la rue de la Poterne à Ath.
Cet appartement spacieux, idéal pour une famille ou un investissement locatif, offre un cadre de vie confortable.
Le premier niveau se compose de deux chambres, d'un hall d'entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de douche moderne avec WC.
À l'étage supérieur, une élégante mezzanine mène à une troisième chambre, ainsi qu'à une salle de bain équipée d’une baignoire et d'un WC.
Côté confort, l'appartement est doté d’un chauffage central au gaz et de châssis en double vitrage. L’immeuble est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et centre-ville d’Ath, accessibles en quelques minutes à pied.
L’appartement est vendu avec un garage sécurisé situé à l’arrière du bâtiment, fermé par une porte sectionnelle motorisée, offrant un stationnement pratique et sécurisé.
Le certificat énergétique (PEB) est de catégorie D.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-moi au 0484/97.59.39.
