Overview
Description
Prachtige duplex(190m²) met zicht op het kanaal!!
Deze duplex bevindt zich in een kleine residentie (6 entiteiten) en op 5 min fietsen van de Brugse binnenstad. Dit appartement op de eerste verdieping beschikt over een zéér royale woonkamer met open keuken. De keuken is volledig op maat gemaakt met hoogwaardige materialen en dito afwerking. Zowel een conventionele oven als microgolfoven (ATAG), keramische kookplaat, vaatwas en voldoende kastruimte zijn aanwezig. Naast de keuken bevinden zich twee praktische bergingen. Waarvan één voor de was- en droogmachine en de diepvries. De lumineuze woonkamer beschikt over een prachtige gashaard (Van Daele) en geeft uit op het terras. Vanop het terras hebt u een prachtig zicht op de vaart en de voorbijvarende bootjes!! Op de tweede verdieping bevindt zich de badkamer met zowel ligbad als inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Daarnaast vinden we hier drie volwaardige slaapkamers. Via de valtrap bereiken we ook nog een ruime zolder(27m²), waar eventueel nog een extra kamer kan gemaakt worden.
Verder heeft deze duplex nog een inpandige garage met automatische poort en zonnepanelen. Mogelijkheid tot aankoop twee autostaanplaatsen.
Vraag vandaag nog uw bezoek aan indien u wil proeven van deze buitengewone leefervaring.
Renovation obligation: unknown
Construction year | 2002 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 190 square meters |
---|---|
Living room surface | 33 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic surface | 26 square meters |
Furnished | Yes |
Terrace surface | 19 square meters |
---|
Intercom | No |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 75 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20230523--000288399-8 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 490000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Perneel (IPI 508475)
Address |
Baron Ruzettelaan 244
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|
External reference | IP7979 |