Duplex for sale
300000€
2 bedrooms 96 square meters
Overview
Description
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Fr :
Appartement duplex situé au rez-de-chaussée dans une petite copropriété (4 unités) et idéalement situé (à proximité du centre-ville d'Arlon, gare, magasins, arrêt de bus, sortie d'autoroute et d'écoles).
Il est constitué d'un grand séjour donnant sur une cuisine ouverte super équipée avec triple vitrage. Le hall d'entrée dessert une toilette séparée. A l'étage, le hall de nuit donne sur 2 chambres, dont 1 avec une terrasse privative, et 1 salle de douches avec toilette comprise. Il vous offre également 1 parkings couvert privatif et 1 cave privée. Le bien est vendu en excellent état d'entretien, une chaudière au gaz de ville en bon état et une installation électrique conforme. Visite possible à partir de fin novembre et appartement disponible à partir de janvier 2025.
| Available date | January 31 2025 - 12:00 AM |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 96 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 19 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 6 square meters |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 8 square meters |
|---|
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 112 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20170531005488 |
| CO₂ emission | 22 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Type of building | Apartment building |
|---|---|
| Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 300000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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