Overview
Description
Duplex
Sorry, there is no English translation. Arlon centre!! A deux pas de la Gare, Immofast vous présente ce superbe DUPLEX neuf, matériaux PREMIUM, avec 1 grande terrasse et GARAGE situé au 2 ème étage d'une petite résidence de 4 appartements. Cet appartement élégant se compose comme suit : vestiaire avec WC, grande pièce de vie très lumineuse de 45 m² avec une cuisine entièrement équipée, grandes baies vitrées donnant sur une très belle terrasse de 13m². Au 1er étage : le hall de nuit dessert 2 chambres, 12.6 et 16m², salle de douche, buanderie avec rangement sous pente, un grand grenier de 16m². Une cave et un garage avec borne de recharge privée complètent ce duplex. TOUT EST COMPRIS : Peintures effectuées, Superbe cuisine, aucun travaux de finitions à prévoir.Techniques : Chauffage individuel gaz BOSCH, châssis triple vitrage, Peb: B. VMC simple flux. Vraie opportunité pour les Primo-acquérants qui peuvent bénéficier d'un taux de TVA super réduit de 6% !! soit 426.925€ TVAC, prix avec TVA 21% : 480.175€ TVAC. Découvrez sans tarder cet exceptionnel Duplex . Visites : Nathalie Stas 0475.633.500 ou + 352.691.633.500 descriptif complet : www.immofast.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2024 |
Floor | 1 |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 115 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Terrace surface | 13 square meters |
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TV cable | Yes |
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Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 93 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240604503219 |
CO₂ emission | 17 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 400000 € |
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Tenement building | No |
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Immo-Fast (IPI 510830)
Address |
Rue Reine Astrid 26
1473 - Glabais |
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Website |
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External reference | 1396 - 571 |