Overview
Description
Duplex
Sorry, there is no English translation. Arlon centre!! A deux pas de la Gare, Immofast vous présente ce superbe DUPLEX neuf, matériaux PREMIUM, avec 2 grandes TERRASSES, JARDIN, et GARAGE situé au 1er étage d'une petite résidence de 4 appartements. Cet appartement élégant se compose comme suit : Hall d'entrée avec WC, grande pièce de vie très lumineuse de 52.5m² avec une cuisine entièrement équipée, grandes baies vitrées donnant sur une très belle terrasse de 21m² et accès au jardin privatif. Au rdc : le hall de nuit dessert 2 chambres, 12 et 9m² avec accès à la terrasse privée 14.5m² et au jardin privatif, salle de douche, buanderie, une cave et un garage avec borne de recharge privée complètent ce niveau.TOUT EST COMPRIS : Peintures effectuées, Superbe cuisine, aucun travaux de finitions à prévoir.Techniques : Chauffage individuel gaz BOSCH, châssis triple vitrage, Peb: A. VMC simple flux. Vraie opportunité pour les Primo-acquérants qui peuvent bénéficier d'un taux de TVA super réduit de 6% !! soit 449.750€ TVAC, prix avec TVA 21% : 502.250€ TVAC. Découvrez sans tarder cet exceptionnel Duplex . Visites : Nathalie Stas 0475.633.500 ou + 352.691.633.500 descriptif complet : www.immofast.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2024 |
Floor | 1 |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 115 square meters |
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Living room surface | 25 square meters |
Kitchen type | USA hyper equipped |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 3 square meters |
Garden surface | 102 square meters |
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Terrace surface | 35 square meters |
TV cable | Yes |
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Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 81 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240604503395 |
CO₂ emission | 15 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 420000 € |
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Tenement building | No |
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Immo-Fast (IPI 510830)
Address |
Rue Reine Astrid 26
1473 - Glabais |
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Website |
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External reference | 1388 - 571 |