Duplex for sale
415000€
2 bedrooms square meters
106Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In het hart van het Groen Kwartier en op wandelafstand van Zurenborg en Berchem Station ligt dit fijne appartement. Het PAKT bereik je binnen 2 minuten en ook de Dageraadplaats bevindt zich op wandelafstand.
Je betreedt het appartement op de 1ste verdieping via een inkomhal met vestiaire. Op deze verdieping bevindt zich ook de slaapkamer met voldoende ingemaakte kasten (tot het plafond). De badkamer is en-suite met inloopdouche en op maat gemaakt meubel. Er is ook nog een toilet en ruime berging.
Via de trap komt men in de woonkamer met open keuken, voorzien van alle toestellen. Een eetbank zorgt voor de interactie met de keuken. In de leefruimte kunnen vier ruime raampanelen worden geopend, waardoor je een echt 'binnen-buiten' gevoel krijgt. Het terras is zuid georiënteerd en zeer rustig. De mezzanine wordt momenteel gebruikt als bureau en is voorzien van airco, maar leent zich ook tot andere invullingen zoals een logeerkamer.
In het gebouw is een lift aanwezig en zijn alle meters apart. Het EPC is prima en de elektriciteit conform. De vaste kosten bedragen ca. 90 EUR/maand. Een ondergrondse parkeerplaats is optioneel beschikbaar aan 37.500 EUR.
Een velo station voor de deur, een supermarkt op 20m die op zondag open is en de nabijheid van talloze hotspots maken het wonen hier zeer aangenaam. Opritten naar Gent, Brussel en Nederland tot slot bevinden zich op slechts enkele minuten afstand.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Floor | 1 |
Building condition | As new |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 106 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | No |
Armored door | No |
Terrace surface | 6 square meters |
---|---|
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 136 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20220523-0002609132-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | Apartment building |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 415000 € |
---|---|
Monthly charges | 90 € |
Cadastral income | 690 € |
Tenement building | No |
|