Overview
Description
Instapklaar duplex appartement 127m² + 22m² terras
In Residentie Hertogenpark bieden wij dit mooi afgewerkt duplex appartement aan van 127m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, en een oostelijk georiënteerd terras van 22m². Het is instapklaar en bevindt zich op een toplocatie. Grondplan vind u bij de fotoreportage.
Indeling 15e verdieping: Bij binnenkomst via de ruime inkomhal wordt heeft u een gastentoilet en een handige berging/wasplaats. De lichte woonkamer van 36m² biedt een vrij uitzicht en geeft directe toegang tot het terras (11m²), ideaal om te genieten van de ochtendzon. Aansluitend bevindt zich de halfopen, volledig ingerichte keuken, die perfect is voor zowel dagelijks gebruik als voor gezellige etentjes klaar te maken.
Indeling 16e verdieping: Op de bovenverdieping vindt u de nachthal met een tweede toilet. De twee slaapkamers, momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer en dressing, bieden tal van mogelijkheden. De master bedroom beschikt over een privébadkamer met ligbad, douche en een dubbel lavabomeubel. De tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche en lavabo. Beide badkamers hebben daglicht dankzij de dakkoepels.
Eveneens op de 16e verdieping hebben wij een terras (11m²).
Extra's:
Inclusief een ondergrondse kelder, ideaal voor extra opbergruimte.
Uitstekende energieprestaties met een EPC-label B.
Dit appartement combineert luxe en comfort met een instapklare afwerking, en biedt een buitengewone woonervaring.
Woordje uitleg over deze unieke Residentie:
R...
Renovation obligation: no
Construction year | 1980 |
---|---|
Floor | 15 |
Building condition | Just renovated |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 127 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 9 square meters |
Terrace surface | 11 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 163 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241020-0003419553-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 415000 € |
---|---|
Cadastral income | 1556 € |
Tenement building | No |
|
Verlat Immobiliën nv (IPI 202148)
Address |
Kerkstraat, 27
2970 - 's Gravenwezel |
---|---|
Website |
|
External reference | GK0891 |