Duplex for sale

295000€

3 bedrooms 121 square meters

Immoweb code : 20478693
Immoweb code : 20478693
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Overview

3 bedrooms
2 bathrooms
121 square meters livable space
Floor : 2

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Visite Virtuelle :  https://my.matterport.com/show/?m=TZtfasb83VR

 

ANDERLECHT: Appartement de 86 m² (Réf. PEB), situé au 2ème d'une petite copropriété (charges mensuelles de 15€/mois), idéalement situé, à proximité de toutes les facilités. Celui-ci comprend un beau et lumineux séjour (40 m²) comprenant une cuisine ouverte, une chambre (17 m²), une salle de douche (3 m²), ainsi qu'un WC individuel. Le bien dispose également à l'étage de combles aménagés, comprenant 2 pièces (15 m² et 26 m²), une salle de douche (5 m²) ainsi qu'une belle terrasse de 23 m² orientée Sud-Ouest. Châssis double vitrage en PVC. Chaudière individuelle au gaz. PEB: G. Précompte immobilier: 700€/an. Contrôle électrique en attente. Libre à l'acte.

 

Le bien fait l’objet des suspicions d’infraction suivantes : "l'arrière du bâtiment ne correspond pas aux plans de nos archives pour les volumes construits: volumes sous toiture; Aménagement des combles en logement; Aménagement d'une terrasse sur toiture; fermeture de la terrasse au +2".

 

Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.

 

Visite sur rendez-vous : 02/354.04.65 - Exclusivité ERA CORNELIS.

General

Floor 2
Number of frontages 2
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 121 square meters
Living room surface 40 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 26 square meters
Bedroom 2 surface 15 square meters
Bedroom 3 surface 17 square meters
Bathrooms 2
Office No
Furnished No
Armored door No

Exterior

Terrace surface 23 square meters

Energy

Primary energy consumption 565 kilowatt hour per square meters
Energy class G
Reference number of the EPC report 20230729-0000651831-01-2
CO₂ emission 113 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 48651 kWh/year
Inspection report of the electrical installation No
E-level (overall energy performance) 565
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 295000 €
Cadastral income 1 €
Tenement building No
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About this agency : ERA CORNELIS (500885)

ERA CORNELIS (IPI 500885)

Address Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles
Website https://www.era.be/fr/era-cornelis
External reference a0iTt000001KRzZIAW

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