Duplex for sale

365000€

4 bedrooms 300 square meters

Immoweb code : 11346755
Immoweb code : 11346755
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
300 square meters livable space
Floor : 1

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
- VERKOCHT -

Bent u op zoek naar een ruim appartement aan de rand van Aalst dat net dat tikkeltje meer heeft? Dan is dit exclusief vastgoed met luxueuze afwerking en groot terras in Erembodegem misschien wel wat u zoekt.

De ligging is op zijn minst gunstig te noemen, tussen Affligem en Aalst, dus vlakbij de opritten van de E40, maar evengoed op wandelafstand van alle voorzieningen, winkels én het treinstation in centrum Erembodegem.

U heeft bovendien de mogelijkheid om de achterliggende tuin van meer dan 500m² apart aan te kopen. Deze is ZO gericht en biedt een gevarieerd aanbod aan bomen, planten, groenten en fruit.

De klassevolle burgerwoning gekoppeld aan een uniek fabriekspand werd tussen 2016 - 2017 volledig gerenoveerd tot een pareltje. De gebruikte materialen zijn van superieure kwaliteit, wat deze eigendom alle eer aan doen.

De leefruimte bevindt zich op de 1ste verdieping van het achtergelegen fabrieksgedeelte. Woorden schieten tekort om de sfeer en de charme te omschrijven. De imposante woonkamer met originele sheddaken, parketvloer, ramen en deuren, doen u alvast wegdromen. Op het aanpalend terras van 40m² heeft u een prachtig zicht op de tuin. Ook de halfopen hypergeïnstalleerde keuken met prachtige parket is meer dan het vermelden waard.

Op de 1ste verdieping van het hoofdgebouw treffen we naast 2 mooie slaapkamers (waarvan een met dressing) ook een recent gerenoveerde badkamer aan met bad, douche, toilet en lavabo.

Via een vaste trap bereiken we d…

General

Available as of Immediately
Floor 1
Number of floors 2
Building condition Just renovated
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 300 square meters
Living room surface 52 square meters
Kitchen surface 21 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 36 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bedroom 3 surface 16 square meters
Bedroom 4 surface 12 square meters
Dressing room Yes
Bathrooms 1
Toilets 2

Exterior

Garden surface 585 square meters
Garden orientation South East
Terrace surface 40 square meters
Terrace orientation South East

Facilities

Secure access / alarm Yes

Energy

Primary energy consumption 390 kilowatt hour per square meters
Energy class D
Reference number of the EPC report 20231004-0003000725-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels Yes
Common water heater Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
P-score
A
G-score
A

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 365000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo Lierman (512514)

Immo Lierman (IPI 512514)

Address Parklaan 23
9300 - Aalst
Website http://www.immolierman.be

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement