Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
- VERKOCHT -
Bent u op zoek naar een ruim appartement aan de rand van Aalst dat net dat tikkeltje meer heeft? Dan is dit exclusief vastgoed met luxueuze afwerking en groot terras in Erembodegem misschien wel wat u zoekt.
De ligging is op zijn minst gunstig te noemen, tussen Affligem en Aalst, dus vlakbij de opritten van de E40, maar evengoed op wandelafstand van alle voorzieningen, winkels én het treinstation in centrum Erembodegem.
U heeft bovendien de mogelijkheid om de achterliggende tuin van meer dan 500m² apart aan te kopen. Deze is ZO gericht en biedt een gevarieerd aanbod aan bomen, planten, groenten en fruit.
De klassevolle burgerwoning gekoppeld aan een uniek fabriekspand werd tussen 2016 - 2017 volledig gerenoveerd tot een pareltje. De gebruikte materialen zijn van superieure kwaliteit, wat deze eigendom alle eer aan doen.
De leefruimte bevindt zich op de 1ste verdieping van het achtergelegen fabrieksgedeelte. Woorden schieten tekort om de sfeer en de charme te omschrijven. De imposante woonkamer met originele sheddaken, parketvloer, ramen en deuren, doen u alvast wegdromen. Op het aanpalend terras van 40m² heeft u een prachtig zicht op de tuin. Ook de halfopen hypergeïnstalleerde keuken met prachtige parket is meer dan het vermelden waard.
Op de 1ste verdieping van het hoofdgebouw treffen we naast 2 mooie slaapkamers (waarvan een met dressing) ook een recent gerenoveerde badkamer aan met bad, douche, toilet en lavabo.
Via een vaste trap bereiken we d…
Available as of | Immediately |
---|---|
Floor | 1 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 300 square meters |
---|---|
Living room surface | 52 square meters |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 36 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Garden surface | 585 square meters |
---|---|
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 40 square meters |
Terrace orientation | South East |
Secure access / alarm | Yes |
---|
Primary energy consumption | 390 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231004-0003000725-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 365000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|