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Fr :
LORRAINE : Province de Luxembourg
6700 ARLON
Superbe duplex entièrement rénové (1 chambre) situé au 1er étage d'un bâtiment composé de 4 logements et disposant d’une cave privative.
Composition du bien :
1er : un séjour avec coin cuisine équipée.
2ème : chambre et une salle de douche (douche, meuble avec lavabo et un WC).
Sous-sol : une cave.
Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec double vitrage (neufs), chauffage au gaz (chaudière « Weishaupt » neuve), sols carrelés dans les différentes pièces, parlophone, toiture en ardoises (neuve), ...
Les derniers travaux de finitions sont en cours.
La chaudière ne sera plus visible, elle doit s’intégrer dans un meuble sur mesure réalisé par un menuisier.
Disponible le 1/02/2025
Animaux interdits
Possibilité de se garer dans un parking privé à proximité
Superficie habitable : +/- 40 m²
Ce duplex est situé en plein cœur d’Arlon et à proximité immédiate de la gare, des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, poste, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités.
Certificat PEB : en cours de réalisation
Electricité conforme
Charges communes (forfait) : 35 €
Tous les compteurs eau/gaz/électricité sont individuels
Garantie locative : 2 mois de loyer
Loyer mensuel : 800 €
