Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een gerenoveerde, instapklare hoeve met een mooie tuin? Is een kleine loods/opslagruimte ook een meerwaarde? Mogelijks is dit voor u de ideale woonst! Lees zeker en verder.
Deze prachtige open bebouwing in Zevergem (De Pinte) werd doorheen de jaren in fases gerenoveerd en beschikt over een heel aantal sterke troeven. De landelijke ligging en omgeving zijn bijzonder aangenaam, zeker gecombineerd met de mooie perceeloppervlakte.
INDELING:
- GLV: inkomhal (5m²), hal (10m²), leefruimte (33m²), eetkamer (19m²), toilet, keuken (24m²), dubbele garage (41m²)
- 1steV: traphal (15m²), nachthal (16m²), badkamer (12m²), slaapkamer 1 (17m²), hobbykamer (19m²), slaapkamer 2 (19m²), nachthal (3m²), slaapkamer 3 (17m²) met aansluitend dressing (12m²)
Buiten is er nog een loods/atelier/opslagruimte van 71m² met een degelijke hoogte en een sectionaalpoort, alsook een tuinhuis van 15m² en 2 terrassen (30m² en 21m²).
Verder is er een alarmsysteem, een camerasysteem, zijn er 24 zonnepanelen, een weide voor de dieren (overname eventueel bespreekbaar)...
EPC: label B (189 kWh/m²)
Elektrische installatie: conform
Asbestattest: 0 asbestmaterialen
Sluit dit aan bij wat u zoekt en ziet u zichzelf hier eventueel wonen? Aarzel dan niet en contacteer ons snel voor een bezoek of meer info!
Construction year | 1961 |
---|---|
Street frontage width | 25 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 264 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 24 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 3237 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 51 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | Yes |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 189 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241114-000348232-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 189 |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 895000 € |
---|---|
Cadastral income | 932 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt0000010PlpIAE |