Country house for sale
265000€
2 bedrooms square meters
201Overview
Description
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Fr :
Vente de gré à gré - Découvrez cette maison de campagne trois façades, offrant de beaux volumes.
Au RDC :
- Une salle à manger, un salon spacieux, un bureau/chambre
- Une cuisine semi-équipée
- Une salle de bain avec lavabo, douche, baignoire et WC séparé
- Un espace buanderie donnant accès à la cave, l’étage et le jardin
A l’étage :
- Une vaste chambre avec dressing intégré et poutres apparentes
- Un grand espace à aménager selon vos envies (chambres, sdb, ...) à l’état de gros œuvre.
A l'extérieur, vous trouverez un bâtiment regroupant :
- Une grange et un garage : pour animaux, atelier ou espace de stockage
- Un étage : Idéal pour un projet d'aménagement (gîte, habitation secondaire...)
Le terrain (orienté sud-est) d’une superficie totale de 42A, se compose :
- Prairie de +/- 30A, close par un ursus, abreuvoir, et ornementée de jeunes arbres fruitiers
- Jardin clôturé de +/- 12 ares avec terrasse en pierres bleues
- Parking extérieur pour 2 voitures
Spécificités techniques: PEB D, Châssis DV bois + volets au rdc et vélux PVC, Chaudière mazout et cuve de 1000l dans le garage, Boiler électrique de 150L, Citerne de 12000 litres + puits +pompe, Charpente et toiture rénovées en 2016, Chape isolante à l’étage
Les atouts:
Calme et tranquillité
Pièces de vie spacieuses avec une belle hauteur sous plafond
Nombreuses possibilités d'aménagement avec bases solides
Idéal pour les amoureux de la nature!
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au 0477/25.81.10
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 13 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 201 square meters |
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Living room surface | 29 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 29 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 9 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 4200 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1000 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 16 square meters |
Terrace orientation | South East |
Number of annexes | 1 |
Primary energy consumption | 268 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241006006749 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 53778 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 268 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 265000 € |
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Cadastral income | 391 € |
Tenement building | No |
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