Country house for sale

320000€

2 bedrooms 120 square meters

6536 Thuin

Immoweb code : 20393315
Immoweb code : 20393315

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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
120 square meters livable space
2700 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Idéal pour les amoureux du calme et de la verdure ! Véritable petit coin de paradis niché au cœur de la campagne Thudinienne, mais restant proche des axes principaux.
Maison mitoyenne entièrement restaurée (2020) comprenant sas d’entrée, séjour ouvert avec salon en contrebas, cuisine entièrement équipée, salle de bains (douche italienne et baignoire), wc séparé et buanderie.
Deux grandes chambres à l’étage avec palier.
Petit jardin intime à l’arrière et terrain de 25 ares à l’avant, idéal pour les animaux !
Parkings privatifs, carport de 120m², terrasse avant (35m²) et terrasse arrière sous pergola (28m²) avec pièce de rangement/cuisine d’extérieur.
Installation photovoltaïque, climatisation, insert, alarme,…
Surface habitable approximative : 120m² (+ terrasses 60 m² au total).
Calme, sérénité, luminosité et cocooning sont sans doute les mots qui caractérisent le mieux cette charmante propriété.
PEB en cours.
Faire offre à partir de 320.000 €.
Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Le propriétaire fixe le montant des offres minimum à prendre en considération. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

General

Available as of To be defined
Construction year 1900
Number of floors 1
Building condition As new
Street frontage width 10 m
Number of frontages 2
Covered parking spaces 2
Outdoor parking spaces 3
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 120 square meters
How many fireplaces? 1
Kitchen type USA installed
Kitchen surface 16 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 26 square meters
Bedroom 2 surface 21 square meters
Dressing room Yes
Bathrooms 1
Toilets 1
Laundry room Yes
Office No
Professional space No
Basement surface 10 square meters
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 2700 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Connection to sewer network Cannot be connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 100 square meters
Terrace surface 28 square meters
Number of annexes 1

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm Yes
Armored door No
Air conditioning Yes
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi Yes
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 153 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20241220017215
CO₂ emission 39 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 24348 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks No
Heating type Electric
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building All kind

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 320000 €
Cadastral income 270 €
Tenement building No
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