Country house for sale
320000€
2 bedrooms square meters
1206536 Thuin
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Overview
Description
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Fr :
Idéal pour les amoureux du calme et de la verdure ! Véritable petit coin de paradis niché au cœur de la campagne Thudinienne, mais restant proche des axes principaux.
Maison mitoyenne entièrement restaurée (2020) comprenant sas d’entrée, séjour ouvert avec salon en contrebas, cuisine entièrement équipée, salle de bains (douche italienne et baignoire), wc séparé et buanderie.
Deux grandes chambres à l’étage avec palier.
Petit jardin intime à l’arrière et terrain de 25 ares à l’avant, idéal pour les animaux !
Parkings privatifs, carport de 120m², terrasse avant (35m²) et terrasse arrière sous pergola (28m²) avec pièce de rangement/cuisine d’extérieur.
Installation photovoltaïque, climatisation, insert, alarme,…
Surface habitable approximative : 120m² (+ terrasses 60 m² au total).
Calme, sérénité, luminosité et cocooning sont sans doute les mots qui caractérisent le mieux cette charmante propriété.
PEB en cours.
Faire offre à partir de 320.000 €.
Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Le propriétaire fixe le montant des offres minimum à prendre en considération. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
General
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1900 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 120 square meters |
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How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 21 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 10 square meters |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 2700 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Cannot be connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 100 square meters |
Terrace surface | 28 square meters |
Number of annexes | 1 |
Facilities
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | Yes |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 153 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241220017215 |
CO₂ emission | 39 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 24348 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Electric |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
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Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 320000 € |
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Cadastral income | 270 € |
Tenement building | No |