Overview
Description
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Fr :
Cette charmante maison en pierres du pays, située dans un cadre idyllique, incarne parfaitement le mode de vie rustique.
Quelques travaux de rénovation ont déjà été effectués, notamment la mise en conformité de l’installation électrique.
Avec l’étable et sa grange spacieuse, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation et un potentiel considérable pour l'agrandissement. Deux caves et un grenier offrent un espace de rangement supplémentaire.
L'emplacement est exceptionnellement calme, parfait pour ceux qui apprécient les avantages de la vie à la campagne. Le quartier est réputé pour son atmosphère conviviale.
L'autoroute E42 est accessible en seulement 10 minutes en voiture. De plus, Saint-Vith est également accessible en 10 minutes en voiture, et la frontière luxembourgeoise est également à proximité.
Le terrain offre suffisamment d'espace pour construire une autre maison. La superficie totale du terrain se trouve en zone d’habitat à caractère rural.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite !
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1875 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 105 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 34 square meters |
Attic surface | 42 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2897 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1300 square meters |
Terrace surface | 18 square meters |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 530 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20171122012202 |
CO₂ emission | 131 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 82510 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 255000 € |
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Cadastral income | 602 € |
Tenement building | No |
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Bureau Keul SA (IPI 102632)
Address |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Website |
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[email protected] |