Country house for sale

255000€

3 bedrooms 105 square meters

Immoweb code : 11380017
Immoweb code : 11380017
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
105 square meters livable space
2897 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Cette charmante maison en pierres du pays, située dans un cadre idyllique, incarne parfaitement le mode de vie rustique.
Quelques travaux de rénovation ont déjà été effectués, notamment la mise en conformité de l’installation électrique.
Avec l’étable et sa grange spacieuse, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation et un potentiel considérable pour l'agrandissement. Deux caves et un grenier offrent un espace de rangement supplémentaire.
L'emplacement est exceptionnellement calme, parfait pour ceux qui apprécient les avantages de la vie à la campagne. Le quartier est réputé pour son atmosphère conviviale.
L'autoroute E42 est accessible en seulement 10 minutes en voiture. De plus, Saint-Vith est également accessible en 10 minutes en voiture, et la frontière luxembourgeoise est également à proximité.
Le terrain offre suffisamment d'espace pour construire une autre maison. La superficie totale du terrain se trouve en zone d’habitat à caractère rural.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et/ou pour planifier une visite !

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1875
Number of floors 1
Building condition Good
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 5
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 105 square meters
Living room Yes
Dining room Yes
Kitchen type Installed
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 19 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bedroom 3 surface 15 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 2
Office No
Professional space No
Basement surface 34 square meters
Attic surface 42 square meters
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 2897 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 1300 square meters
Terrace surface 18 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 530 kilowatt hour per square meters
Energy class G
Reference number of the EPC report 20171122012202
CO₂ emission 131 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 82510 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks No
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit Yes
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 255000 €
Cadastral income 602 €
Tenement building No
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About this agency : Bureau Keul SA (102632)

Bureau Keul SA (IPI 102632)

Address Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith
Website http://www.immokeul.be
E-mail keulheinz@hotmail.com

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