Country house for sale

350000€

3 bedrooms 201 square meters

Immoweb code : 20077139
Immoweb code : 20077139
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Overview

3 bedrooms
201 square meters livable space
1933 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Découvrez cette grande ferme authentique, située au cœur du village de Neidingen, dans la pittoresque commune de Saint-Vith. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux des projets de rénovation.
Ce bien à moderniser se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, débarras, buanderie, toilette, 2 étables, immense grange à aménager et un garage.
- Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, un bureau (ou dressing) et une salle de bain.
- Au 2ème étage : grenier.
- Au sous-sol : 1 cave.
Charme d’antan : Murs en pierre et poutres apparentes.Superficie totale de la parcelle : 19,33 ares dont une partie en zone à bâtir.
Technique :
Chauffage central au mazout. Châssis en PVC double vitrage. Toit en ardoise artificielle. Station d’épuration.
Localisation : À quelques minutes du centre de Saint Vith, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports)
Accessibilité : Bonne connexion aux routes principales et aux réseaux de transport
Cadre de vie : Environnement calme et verdoyant, parfait pour les familles et les amateurs de grands espaces
Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage ement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.

General

Construction year 1899
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 201 square meters
Kitchen type Not installed
Bedrooms 3
Office No
Basement Yes
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1933 square meters
Connection to sewer network Not connected
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption 382 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20240715002512
CO₂ emission 95 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 76615 kWh/year
Inspection report of the electrical installation No
E-level (overall energy performance) 382
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Type of building House
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Latest land use designation Another type of area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 350000 €
Cadastral income 523 €
Tenement building No
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About this agency : ERA B-Lux Bastogne (501521)

ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)

Address Route de Marche 143
6600 - Bastogne
Website https://www.era.be/fr/era-b-lux
External reference a0iTt000000d0RZIAY

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