Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Langs een invalsweg naar Ninove, provincie Oost-Vlaanderen, treffen we dit schitterend gelegen landhuis met graslanden aan.
Via ,de imposante oprijlaan, afgelijnd door inheemse boomsoorten ontdek je dit juweeltje.
We betreden de woning via de ruime , centrale, inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke, grote , uitzonderlijke hoge woon-eetkamer.
De grote glaspartijen laten een maximaal aan licht, deze landelijke ruimtes belichten. Een authentieke open haard geeft deze leefruimte nog een extra charme.
Aanpalend tref je de volledig geïnstalleerde, zuidgerichte leefkeuken aan. Verder op het glvs. een volledig gerenoveerde 1ste slaapkamer met dressing, vrijstaand bad, inloopdouche en sauna..
De villa is, bijna, volledig onderkelderd met tal van ruimtes zoals, mancave, wijnkelder, technische ruimte, etc...
Op de 1ste verdieping: extra zitruimte , nachthal, 3 slaapkamers met ingemaakte kasten en een badkamer.
De vernieuwde terrassen met jacuzzi nodigen uit, om, volledig tot rust te komen .De fraai aangelegde tuin gaat geleidelijk over in weiland met enkele stallingen
Aanpalend aan dit gebouw treffen we ook nog een dubbele garage aan , met een afzonderlijk bureel. Extra is er ook een volledig ingerichte studio aanwezig.
Grootste troeven:
* verwarming via geothermie
* eigen waterwinning
* Bourgondische ,natuurstenen vloeren
* vloerverwarming
* extra warmtepompen(airco's)
* asbestveilig
Voor meer info en/of bezoek aarzel niet om ons te contacteren
Construction year | 1981 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 17.5 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 450 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement surface | 113 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 23535 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 221 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | Yes |
Sauna | Yes |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 145 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230629-0002931715-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Wood |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1150000 € |
---|---|
Cadastral income | 1846 € |
Tenement building | No |
|
SDB Real Estate (IPI 513454)
Address |
Meerhem 16B
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
External reference | HH-230287 |