Country house for sale

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2 bedrooms 99 square meters

Immoweb code : 20223819
Immoweb code : 20223819
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
99 square meters livable space
1194 square meters of land

Description

Rural property

Sorry, there is no English translation. OPTION OPTION OPTION !!! Idéalement située à la fin d'une rue sans issue du charmant village de Marchin, cette jolie maison est assise sur un terrain de 1.194m² et se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: un lumineux salon de 20m², une cuisine de 14m² et une toilette indépendante.
Au 1er étage: Deux agréables chambres (+/- 22m² et 10m²) et une salle-de-douche.
Au 2ème étage: un grenier aménageable de 41m².
A l'extérieur: un beau grand jardin proposant une vue imprenable sur la vallée boisée, un terrasse de 70m² en pavées et orientée PLEIN-SUD, des remises et un accès menant à la cave.
Caractéristiques techniques: Châssis aluminium double vitrage et bois simple vitrage, poêle au mazout, fosse septique. Cette jolie maison vous séduira par son cadre idyllique. Idéal pour un investissement ou un premier achat.
Faire offre à partir de 149.000,00€ (offre soumise à l'acceptation des vendeurs). Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Informations données à titre indicatif et non contractuel ! A visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be

General

Available as of After signing the deed
Construction year 1850
Number of floors 2
Building condition Good
Number of frontages 3
Surroundings type Landscape
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 99 square meters
Living room surface 20 square meters
Dining room Yes
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 1412 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 22 square meters
Bedroom 2 surface 95 square meters
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 1
Office No
Attic Yes
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 1194 square meters
Land is facing street Yes
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land No
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Not connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 1044 square meters
Garden orientation North East
Terrace surface 70 square meters

Facilities

Caretaker No
Accessible for disabled people No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 486 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20241003022862
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 47930 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Cadastral income 194 €
Tenement building No
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About this agency : Immobilière Bertrand Huy (505637)

Immobilière Bertrand Huy (IPI 505637)

Address Avenue des Ardennes 1/02
4500 - Huy
Website http://www.immo-bertrand.be
External reference 5203 - 3115

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