Overview
Description
Rural property
Sorry, there is no English translation. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Une visite ? Prise de RDV en ligne via notre site www.pierremarlair.be (onglet « prendre rendez-vous »).
Située à Loyers, à proximité immédiate de la N4 et de la E411 et dans un endroit champêtre, cette coquette maison de plain-pied a plus d’un atout ! Implantée sur un terrain de 12,90 ares et développant une superficie habitable de +/- 97 m², elle se compose comme suit : salon prolongé par une agréable terrasse couverte de +/- 20 m² orientée idéalement au Sud-Ouest, cuisine équipée, 3 chambres, salle de douches, hall et garage. Nous épinglons : toiture récente en tuiles plates (2019), châssis PVC double vitrage, jardin agréable et partiellement entouré de haies (intimité préservée), électricité conforme au RGIE, feu ouvert, détecteurs incendie, orientation idéale. La maison est actuellement louée, depuis 2018, à un excellent locataire, moyennant un loyer mensuel de 850 EUR. Une opportunité à ne pas manquer !
Construction year | 1965 |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 90 square meters |
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Living room surface | 27 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 3 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1200 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1110 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 19 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 419 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230317022296 |
CO₂ emission | 105 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 45237 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 270000 € |
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Tenement building | No |
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Pierre Marlair & CO - Conseils Immobiliers (IPI 505520)
Address |
Chaussée de Namur 55A
5170 - Profondeville |
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Website |
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External reference | 2108 - 1718 |