Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Zowel Waarschoot als Zomergem is op enkele minuten rijden. Winkels en vrije tijd zijn dus vlakbij.
Met een totale perceelsoppervlakte van 4.394 m² zijn de mogelijkheden eindeloos.
Op vandaag is aanwezig op het terrein: een groot magazijn van ongeveer 620m², paardenstallen van 250m², een woning van 320m² (exclusief garagegebouw) en een authentiek kapelletje.
De woning vraagt een opknapbeurt, maar beschikt over heel wat karaktervolle elementen die de basis van een smaakvolle renovatie kunnen zijn: grote ramen, prachtige trappenhal, open haard en bovenal: de beschikbare ruimte. Niet enkel de leefruimtes op het gelijkvloers zijn omvangrijk, maar ook de vier slaapkamers, de badkamer en extra douchekamer op de 1e verdieping zijn groots opgevat.
Een unieke eigendom met een rijke geschiedenis en boordevol karakter.
Neem contact op via [email protected] of 0474/91.55.30 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1942 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Landscape |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 326 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Office surface | 200 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 4394 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 560 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241120-0003445995-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | Yes |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 787000 € |
---|---|
Cadastral income | 2582 € |
Tenement building | No |
|
Infinimo (IPI 501717)
Address |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Website |
|
External reference | 19741 - 231/24/CJ |