Overview
Description
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Fr :
Idéalement située au coeur des Ardennes dans la région pittoresque de Lierneux et plus précisément dans le hameau d'Odrimont, Immo-Far vous présente une charmante maison villageoise de style fermette 4 chambres sur une parcelle de 7 ares et 15 centiares.
Ce corps de logis typique de la région mélangeant un charme d’antan et des matériaux de qualité est composé au rez-de-chaussée d’un beau hall d’accueil, d’une vaste pièces de séjour avec poêle à bois donnant accès vers la cuisine et d’une salle de bains.
A l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres ( ou 3 avec un bureau) et une salle de douche.
Un charme est apporté à ces espaces de vies grâce à des poutres apparentes, de menuiseries d’époque et de placards encastrés en chêne massif, d’un évier en pierre bleue, de murs en pierres de schistes apparentes.
Des combles de rangement et/ou aménageables sont également présent pour +- 55m², au sous-sol
deux belles caves.
A l’extérieur et à l’abris des regards se trouve une jolie parcelle de jardin avec une très belle vue dégagée ainsi qu’un garage deux voitures.
Situé à Proximité du Grand Duché de Luxembourg et de la Baraque Fraiture, ce bien à rafraîchir conviendra parfaitement pour une première acquisition grâce à la possibilité de réduction des
droits d’enregistrements ou comme seconde résidence. Ne tardez pas, une visite s’impose.
Dossier complet sur simple demande
Plus de détails sur www.immo-far.be
Infos et visites, Tel: 0486/09 15 89 (7j/7j)
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1870 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 138 square meters |
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Living room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 715 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1 square meter |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 1 square meter |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 276 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 230000 € |
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Cadastral income | 396 € |
Tenement building | No |
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Immo-Far (IPI 101820)
Address |
Rue de Glimes 1
1367 - Huppaye |
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Website |
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[email protected] | |
Phone number | +32 486 09 15 89 |
External reference | VM646 |