Overview
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS ***TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située dans un petit clos à Plancenoit, cette splendide villa de charme de 200m² avec garage (180m² hab) vous séduira sans aucun doute.
Sise sur une parcelle de 7 ares orientée sud, cette maison avec énormément de caractère a été fraichement rénovée. On y dépose ses valises et on peut même y vivre de plain pied !
Elle se compose d'un hall d'entrée, une toilette, une belle pièce de vie ouverte et très lumineuse, une cuisine équipée et séparée, un espace chaufferie, 2 chambres avec 2 salles d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 2 suites avec dressing sur mesure et salles de douche. Une petite buanderie et un garage pour 1V complètent l'intérieur de la maison.
A l'extérieur, vous profiterez d'un sympathique jardin plat et terrasse orientés plein sud + petit cabanon de jardin . DIVERS: PI : 2393€ - RC 3816€ - Construction +- 1975 - rénovation entre 2012 et 2016 - Double vitrage en bois changés en 2012 ET 2016 - Chaudière au mazout de 2005 - PEB C - CE conforme jusqu'en 2039 et bi horaire - Toiture changée en 2016 - dressings sur mesure dans certaines chambres - cuisine et sdb 2015 - Libre d'occupation le 1/8/2025! - A ne pas manquer / va vite partir... Descriptif complet sur www.TRIOR.be.
General
Available date | August 1 2025 - 12:00 AM |
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Construction year | 1975 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 200 square meters |
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How many fireplaces? | 1 |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 4 |
Toilets | 5 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Furnished | No |
Exterior
Surface of the plot | 700 square meters |
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Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 25 square meters |
Facilities
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | No |
Energy
Primary energy consumption | 187 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240701023333 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 46262 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 695000 € |
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Cadastral income | 3816 € |
Tenement building | No |
About this agency : TRIOR Waterloo (506822)
TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website | https://www.trior.be/agence-immobiliere-waterloo |
External reference | 6282624 |