Overview
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Waterloo a le plaisir de vous proposer cette magnifique fermette pleine de potentiel qui ravira les amateurs d'authenticité et habitable de plain pied. Idéalement située dans le quartier ultra recherché d'Hannonsart (prox. Gaillemarde - Accès direct vers toutes les facilités de La Hulpe, Waterloo,...), cette charmante maison à rénover est construite sur une magnifique parcelle de terrain de 18ares 90centiares orienté Ouest côté jardin. Bâtie début des années 1800, la maison développe une surface habitable de +/- 230m² (+ caves + atelier = 280m² construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec vestiaire dessert un agréable séjour (40m²) ouvert sur le jardin et agrémenté d'un poêle au bois, une cuisine semi ouverte (13.5m²), un spacieux hall (20m²) avec coin bureau , un vaste chambre (20m²) et une salle de bain. A l'étage, le hall de nuit dessert 2 chambres d'enfants (16, 12.5m²), un bureau (10m² : poss. salle de bain) et une magnifique suite parentale de 40m² (chambre de 28m² + salle de bain attenante 12m²). Des caves et un garage 1 voiture (16m²) avec atelier attenant (6m²) complètent la maison. A l'extérieur enfin, les futurs propriétaires tomberont sous le charme du magnifique jardin "sauvage", véritable havre de paix composé de nombreuses plantes, arbustes et fruitiers. DIVERS : PEB/F - Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage bois - Connexion aux égouts,... Une
Construction year | 1820 |
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Number of floors | 1 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 230 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 28 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Office surface | 20 square meters |
Office | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1890 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1500 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | West |
Primary energy consumption | 466 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 2024080513284 |
CO₂ emission | 115 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 116486 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 675000 € |
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Cadastral income | 2404 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 6114356 |