Country house for sale

895000€

3 bedrooms 272 square meters

Immoweb code : 11445484
Immoweb code : 11445484
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
3 bathrooms
272 square meters livable space
3370 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Op een landelijke doch vlot bereikbare ligging te Kampenhout treft men deze authentieke hoeve. Op een perceel van 3370m² omgeven door de velden en het groen straalt deze meer dan rust uit. Eind jaren '90 werd de hoeve volledig gerenoveerd met respect voor authenticiteit. De hoeve omvat een riante bewoonbare oppervlakte van maar liefst +/- 272 m² en is ingedeeld als volgt: een bruikbare opbergkelder, een inkomhal met open vide, gastentoilet, gewelfde ruime leefruimte-eetplaats en volledig uitgeruste keuken. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een badkamer en 2 polyvalente ruimtes die heden gebruikt worden als bureau en logeerkamer. Aansluitend treft men het overdekte terras met buitenkeuken.
Op de eerste verdieping beschikt men aan de linkerzijde over een zeer ruime slaapkamer met en-suite badkamer en dressing. Enkele bijzonderheden hier: bubbelbad en muurverwarming. Deze ruimte zou op termijn eventueel opgedeeld kunnen worden in 2 aparte slaapkamers. Via de overloop met sfeerverlichting komt men terecht aan de rechterzijde van de verdieping met hier een leefruimte, keuken, slaapgedeelte en badkamer, een aparte ingang langs het koetshuis is voorzien. Het koetshuis werd ingedeeld als volgt: 2 stallen, hooizolder, opslagplaats en zadelruimte. De hoeve is voorzien van 27 zonnepanelen, recente verwarmingsketel op gas (vloerverwarming / radiatoren) en heeft een gunstig EPC (B-label). Het eerste bijgebouw met terrasoverkapping doet heden dienst als garage/ opslagplaats (met e

General

Construction year 1900
Building condition As new
Street frontage width 27.62 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 272 square meters
Living room surface 43 square meters
Kitchen surface 18 square meters
Bedrooms 3
Dressing room No
Bathrooms 3
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 3370 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Gas, water & electricity Yes

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable No
Visio phone No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 197 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 202305080002884283-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 895000 €
Cadastral income 1331 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : VASTGOED PATRICK ROWIES (502034)

VASTGOED PATRICK ROWIES (IPI 502034)

Address Tervuursesteenweg 635/1
1982 - Elewijt
Website http://www.vastgoedpatrickrowies.be

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement