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Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. MCA Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique propriété en pierre du pays, située à Tour/Heyd, dans la commune de Durbuy. Offrant un cadre de vie exceptionnel et une atmosphère chaleureuse, cette demeure unique propose une superficie habitable de plus de 400 m², le tout implanté sur un vaste terrain de 4281 m². Véritable havre de paix, cette maison conjugue charme authentique et confort.
Au rez-de-chaussée, l'entrée authentique donne accès à un espace bureau, un coin détente avec bar, ainsi qu’un espace wellness équipé d’un sauna et d’un jacuzzi. Vous y trouverez également un garage, une buanderie et une grange pouvant accueillir une future piscine intérieure.
Le premier étagedévoile la pièce maîtresse de la maison : un vaste séjour de 105 m² aux finitions soignées, agrémenté d’un feu ouvert. La cuisine rustique, avec ses poutres apparentes et son four à bois, ravira les amateurs de cuisine maison. Cet étage comprend également deux chambres, une salle de bain et une grande véranda lumineuse donnant accès au jardin.
Au dernier étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine complètent les espaces de nuit.
À l’extérieur, vous serez charmé par la très grande terrasse de 80 m², qui surplombe une superbe piscine naturelle. La propriété dispose également de plusieurs espaces de rangement, d’un coin barbecue et d’un grand jardin arboré, parfait pour des moments de détente en pleine nature. Une cave
General
Street frontage width | 25 m |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 497 square meters |
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Living room surface | 105 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 22 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Furnished | Yes |
Exterior
Surface of the plot | 4281 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 80 square meters |
Facilities
TV cable | Yes |
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Energy
Primary energy consumption | 255 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241004023255 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 99819 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
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Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 985000 € |
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Cadastral income | 972 € |
Tenement building | No |
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About this agency : MCA Immobilier (202493)
MCA Immobilier (IPI 202493)
Address |
Rue Lantigné 22
6940 - Durbuy |
---|---|
Website | http://www.maisons-chalets-ardennes.be |
External reference | 4203 - 5722782 |